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マキヌシの不動産ブログ

マキヌシグループの営業マンがお届けする不動産日記です。


マンションと一戸建てのメリット・デメリット

こんにちは!

富田林東金剛店です!

 

お家探しをするにあたって、マンションにするか一戸建てにするか迷いませんか?

 

今回はマンションと一戸建てのメリットデメリットについてまとめました!

 

 

 

マンションメリット

■ 同じ立地条件だと一戸建てよりも物件価格が安い傾向にある

■ 共用部の管理・清掃を管理会社がしてくれる

■ オートロックなどセキュリティ面で安心感が高い

■ 室内がフラットなので有効面積が広く、高齢者でも暮らしやすい

■ 居住者同士のコミュニティが形成されやすい  etc・・・

 

マンションデメリット

■ 上下左右の住戸と音のトラブルが発生しやすい

■ 隣近所の住戸との関係が希薄になりがち

■ 管理費や修繕積立金を毎月払わなければならない

■ 駐車場を借りるのにお金がかかる  etc・・・

 

 

一戸建てメリット

■ 音のトラブルが少なく、管理規約による制限がない

■ 隣近所との関係が濃厚になりやすい

■ 管理費や修繕積立金の支払いがない

■ 駐車場がある場合。駐車場代を払わなくてよい  

■ 築年数が経過しても土地部分の価値があるため、資産価値はそれなりに残る

■ 自由に増築や建て替えができる  etc・・・

 

一戸建てデメリット

■ 同じ立地条件だとマンションよりも物件価格が高くなる傾向にある

■ 建物の維持管理にまとまった費用が必要になることがある

■ 玄関のほか窓の施錠も必要など防犯面がやや脆弱

■ 階段がある場合は有効面積が狭くなり、家事動線が制約される場合もある

■ 大規模マンションのような共用施設がない   etc・・・

 

どちらがいいかは一概には言えませんが、

ご自分やご家族のライフスタイルにあったメリットの多い方を選ばれるといいと思います。

 

今後のお家探しの参考していただければ幸いです。。。

 

とにかく気になる物件があれば実際見てください!

 

牧主グループでお家探しを精一杯お手伝いさせて頂きます!

ご質問、ご見学などの

お問い合わせは

フリーダイヤル 0120-287-190

担当 金友(かねとも)まで!

 

スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

 

次回のブログは河内長野店からです!お楽しみに!!

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