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マキヌシの不動産ブログ

マキヌシグループの営業マンがお届けする不動産日記です。


地名の話

こんにちは。

 

今回の当番は仕入開発部です。

 

突然ですが、次の地名を読めますか?

 

牧主グループの営業エリア内の地名です。すべて読めればあなたも不動産業に向いているかも?

 

 

藤井寺市 土師ノ里 大阪狭山市 茱萸木
国府 岩室
羽曳野市 誉田 柏原市 雁多尾畑
郡戸 大県
富田林市 彼方 堺市美原区 菅生
廿山   中区 毛穴町
松原市 阿保 河内長野市 高向
三宅 石仏

商売をしていて重要なものの1つに『商品の名前』があると思います。

 

記憶に残り、お客様の気を引き付けるネーミングは大きく売り上げを左右します。

 

 

◎商品の名前でイメージを変えて売り上げが大きく伸びた事例

 

・王子ネピアのティッシュ、商品名『モイスチャーティッシュ』から『鼻セレブ』に

 

セレブというワードから高級感を連想させ、

 

鼻とセレブという全く関連のなさそうなイメージの掛け合わせで、

 

インパクトのある名前になりヒット商品になった。

 

 

・伊藤園のお茶、商品名『缶煎茶〔かんせんちゃ〕』から『お~い、お茶』に

 

家庭的なぬくもりと日常性を感じさせ消費者に親近感を与える事に成功しヒット商品になりました。

 

 

・サントリーの缶コーヒー、商品名『WEST』から『BOSS』に

 

正直、商品名だけではどちらも何の商品か分からないです。

 

しかし販売後5年目に、覚えやすい名前とインパクトを出すため、

 

『BOSS〔ボス〕』と名前を替えると売り上げが伸び始め、

 

今ではCM等の影響でボスといえば缶コーヒーというイメージができました。

 

 

◎商品の名前を世の中に定着させて、一般名称の代名詞となった、商品名事例

 

ラジオコントロール  →   ラジコン《増田屋コーポレーションの商品名》

 

マトリックス型二次元コード  →  QRコード《デンソーウェーブの商品名》

 

面ファスナー  →  マジックテープ《クラレの商品名》

 

セロハンテープ  →  セロテープ《ニチバンの商品名》

 

温水洗浄便座  → ウォシュレット《TOTOの商品名》

 

 

事例からも商品名の重要度はかなり高いことが伺えます。

 

商品の品質はもちろんのこと、どの様に世の中や人々の心に浸透していくかが、

 

商売の成功に繋がるポイントだと思います。

 

 

ところで、不動産業にとって商品の名前とは何かを考えてみました。

 

まず、不動産業者が取り扱っている商品(不動産)は、情報、土地、建物です。

 

建物を含む商品の場合は、名前を付ける事があります。

 

 

例えば、

 

当社の新築分譲地なら グリーンヒルズ△□、パークビレッジ△□ 等

 

マンション(集合住宅)なら有名なところで、

 

ライオンズマンション△□、パークホームズ△□等があります。(△□には地名等が入ります)

 

 

しかし、慣習的なルール等で自由勝手に名前を付ける事は難しく、

 

地域にあった地名や歴史的な要素を含む名前を付ける事が求められます。

 

 

言うなれば、不動産という商品は、すでに商品の名前(地名)が決められた商品と言うことになります。

 

 

特に建物を含まない商品(情報、土地)は、

 

昔からの歴史を持った商品名をすでに持っている事になります。

 

 

また、不動産という商品は、文字通り動かす事のできない産物の為、

 

工場生産の商品とは違います。

 

【地名=商品】なので、もし変えるとすれば人工的に住環境を整備して、

 

時間をかけて変えていかなければなりません。

 

 

できる事なら不動産も自由に名前を替えて販売ができれば、

 

不動産業者の売り上げも伸ばせるのではないかと安易に考えてみた今日この頃です。

 

 

最後になりましたが、文頭の地名はいくつ読めましたでしょうか?

 

読み方は、

 

はじのさと     くみのき
藤井寺市 土師ノ里   大阪狭山市 茱萸木
こう     いわむろ
国府     岩室
こんだ     かりんどおばた
羽曳野市 誉田   柏原市 雁多尾畑
こおず     おおがた
郡戸     大県
おちかた     すごう
富田林市 彼方   堺市美原区 菅生
つづやま     けなちょう
廿山    中区 毛穴町
あお     たこう
松原市 阿保   河内長野市 高向
みやけ     いしぼとけ
三宅     石仏

 

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