オリエント狭山アーバンコンフォート

中古マンション

物件番号:B02144-000240

情報提供日:2026年7月5日

次回更新日:2026年07月12日

1,190万円

月々の支払い

31,000円

外観■令和7年5月リフォーム済 1階でありながら明るい南向きのバルコニー幅8ｍ ■日当たりが良く自然光を多く取り入れられるためリビングダイニング・和室が明るく快適な生活環境で過ごせます

間取図■令和7年5月リフォーム済 1階でありながら明るい南向きのバルコニー幅8ｍ ■日当たりが良く自然光を多く取り入れられるためリビングダイニング・和室が明るく快適な生活環境で過ごせます

カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守れますし、リビングに置いてあるのテレビを見ながら料理をすることもできますね。視線が広がりますのでとても快適です

心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングとなっております♪解放感あるリビングって本当に落ち着きますね♪

清掃の行き届いた清潔感溢れるお風呂！暖かみのあるユニットバスです。ご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪

忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡は三面鏡タイプで鏡の裏側にはたっぷり入る収納スペース！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪

何だか落ち着けるトイレ空間です。トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。こんな綺麗にお手入れされたトイレは本当に嬉しいです。

コンパクトなシューズＢＯＸ付きの玄関です。マンションの玄関って結構狭い事が多いのですが、これだけの空間があれば落ち着きますね。

洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪

バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪風通しの良いバルコニーとなっております。エアコンの室外機を置くのも良いですね。

コンロはお料理好きの人から圧倒的に支持がある3口ガスコンロです。やっぱりガスが良いという方におすすめ

トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。

設備カラーモニター付きインターフォン

設備お風呂を沸かすのに便利なリモコンです

ここがポイント

■令和7年5月リフォーム済 1階でありながら明るい南向きのバルコニー幅8ｍリビング・ダイニング・和室が一日中明るく快適な生活環境が過ごせます

■令和7年5月リフォーム済
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・畳・分電盤・建具一部などを新調しました
■クロス・床CF・フロアタイル張り替えました

■リフォーム済み物件！お電話1本でご見学可能■
成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。
お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。
【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】

■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■
住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。

■買替のご相談も承ります■
今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

3LDK
大阪府大阪狭山市
南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩25分（1,980m）

建物面積: 71.51㎡
築年数: 築39年

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電話受付時間：9：00～19：00(定休日: 毎週火・水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇)

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価格・シミュレーション

1,190万円

管理費: 8,590円/月

修繕積立金: 14,310円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 1,190万円
月々のお支払い: 31,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3LDK (71.51㎡)
階数: 8階建/地上階 1階

2階以上
10階建て以上
駐車場(近隣含む)
ペット相談
最上階
角部屋
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府大阪狭山市今熊７丁目

Google Maps

学区

西小学校
第三中学校

交通

南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩 25分
南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩 28分
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩 44分

周辺環境

駅

金剛駅(南海高野線)

1,920m
スーパー

オークワ狭山店

610m
スーパー

業務スーパー狭山店

790m
ショッピング施設

イオンそよら金剛

1,640m
コンビニ

ファミリーマート狭山今熊店

80m
ドラッグストア

サンドラッグ今熊店

190m
小学校

大阪狭山市立西小学校

360m
中学校

大阪狭山市立第三中学校

1,400m
幼稚園保育園

幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園

250m
ホームセンター

ホームセンターコーナン泉北店

990m

物件概要

所在地: 大阪府大阪狭山市今熊７丁目
交通: 南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩 25分

南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩 28分

南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩 44分
物件種目: 売マンション
価格: 1,190万円
平米単価: 166,000円
管理費等: 8,590円/月
修繕積立金: 14,310円/月
建物名: オリエント狭山アーバンコンフォート
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、収納2間半、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
備考: 魅力はリフォームしてこの価格です 1階でありながら明るい南向きのバルコニー幅8ｍ日当たりが良く自然光を多く取り入れられるためリビングダイニング・和室が明るく快適な生活環境で過ごせます
専有面積: 71.51㎡
その他面積: バルコニー 11.26㎡
階建/階: 8階建/地上階 1階
建物構造: SRC
築年月: 1987年3月
総戸数: 77戸
駐車場: 空無
バイク置き場: 空有 3,600円/年
駐輪場: 空有 2,400円/年
ペット: ペット可
土地権利: 所有権
敷地面積: -
管理形態/員: 全部委託
国土法届出: -
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金: -
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年7月5日
次回更新予定日: 2026年07月12日