堺市美原区北余部　中古戸建

中古戸建て

物件番号:B01824-000910

情報提供日:2026年2月27日

次回更新日:2026年03月06日

外観堺市美原区北余部　中古戸建落ち着きのある住環境

間取図堺市美原区北余部　中古戸建各お部屋に収納スペース有り

リビング忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース

キッチンキッチンに窓があり、明るく開放的です、また換気もできてニオイや煙がこもりません。

洗面化粧台清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。

浴室光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。

トイレ窓付きの明るいトイレです！！

リビング約11.2帖のLDKです

・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。

寝室明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。

寝室白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。

洋室南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。

洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間

採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。

眺望日当たり風通し良好で、快適にお過ごしいただけます。

前面道路含む外観現況空家です

堺市美原区北余部　中古戸建　・落ち着きのある住環境　・現況空家です　・生活に便利な立地　・収益物件としても可室内ゆっくりと見学頂けます！

堺市美原区北余部　中古戸建
・落ち着きのある住環境　・現況空家です
・生活に便利な立地　・収益物件としても可

【担当者より】
堺市美原区北余部は、戸建住宅が多い静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができる地域です
スーパーや学校、病院など生活に必要な施設が周辺にそろい、子育て世代にも向いています
収益物件としてもご検討頂けます
ご質問等はお気軽にお問い合わせください

【想定利回り】
～想定利回り　10％～
　・月額賃料　 65,000円
　・年額賃料　780,000円
※参考として:賃料は、周辺の賃料相場を参考にした想定金額です
※賃料、利回等は将来にわたり確約したものではございません

【周辺環境】
　・堺市立美原西小学校（距離約400ｍ）徒歩5分
　・堺市立美原中学校（距離約1700ｍ）徒歩22分
　・ローソン美原阿弥店（距離約500ｍ）徒歩7分
　・美原黒山郵便局（距離約550ｍ）徒歩7分
　・コノミヤ美原店（距離約650ｍ）徒歩9分
　・美原区役所（距離約900ｍ）徒歩12分
　・ららぽーと堺（距離約1000ｍ）徒歩13分

価格

780万円

2LDK

土地面積

39.2㎡

建物面積

67.83㎡

築年数

築48年
大阪府堺市美原区
Google Maps
南海電鉄高野線「初芝駅」バス8分「農業高校前」停徒歩4分

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072-938-9566

電話受付時間：9:30-18:30（年末年始は除く）

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価格・シミュレーション

780万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 780万円
月々のお支払い: 20,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 2LDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

交通情報

所在地

大阪府堺市美原区北余部

Google Maps

学区

美原西小学校
美原中学校

交通

南海電鉄高野線「初芝駅」バス 8分「農業高校前」停徒歩 4分
南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩 27分
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩 32分

周辺環境

小学校

堺市立美原西小学校

400m
中学校

堺市立美原西中学校

1,700m
幼稚園保育園

くろやまこども園

690m
銀行

JA大阪南黒山支店

380m
コンビニ

ローソン美原阿弥店

500m
郵便局

美原黒山郵便局

550m
スーパー

コノミヤ美原店

650m
ドラッグストア

スギ薬局堺美原店

890m
ショッピング施設

ビバモール美原南インター

940m
スーパー

万代ビバモール美原南インター店

940m
スーパー

ロピアららぽーと堺店

1,000m
スーパー

サンディ堺美原店

1,340m
総合病院

特定医療法人頌徳会日野病院

1,550m

物件概要

所在地: 大阪府堺市美原区北余部
交通: 南海電鉄高野線「初芝駅」バス 8分「農業高校前」停徒歩 4分

南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩 27分

南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩 32分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 780万円
建物名: 堺市美原区北余部　中古戸建
設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、全居室収納、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、プロパンガス、個別LPG、バルコニー
間取り: 2LDK
建物面積: 67.83㎡
土地面積: 39.2㎡
私道負担面積: 18.9㎡
築年月: 1978年1月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 無
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: -
建築確認番号: -
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年2月27日
次回更新予定日: 2026年03月06日