ファミール堺

中古マンション

物件番号:B01824-000951

国土法届出不要

情報提供日:2026年9月26日

次回更新日:2026年10月03日

2,198万円

月々の支払い

67,000円

外観【ファミール堺】堺市堺区七道東町1丁に位置し、2路線利用可能！スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物に便利。通勤・通学にも便利な立地が魅力です。ぜひご覧ください

間取図【3LDK・約11.9帖のLDK】和室二間を備えた、落ち着きのある間取り。L字型キッチンは作業スペースも確保しやすく、毎日の家事にも便利です。ご家族で暮らせる住まいです。一度ご覧ください♪

LDK　約11.9帖白を基調とした清潔感のあるLDKで、明るく開放的な印象に。シンプルな内装で家具やインテリアも合わせやすく、家族が心地よく過ごせる空間です。是非現地にて

キッチン【L字型キッチン】調理スペースを広く確保しやすく、コンロとシンクの移動距離も短め。作業動線が整いやすいため、毎日の調理や片付けをスムーズに行えるのが魅力です。家事効率を高めたい方におすすめ

洗面【3面鏡の洗面化粧台】収納スペースが豊富で、歯磨きセットや洗顔料、化粧品などもすっきり収納できます。洗面まわりをきれいに整理しやすく、毎日の身支度も快適に。使いやすさにも配慮された洗面空間です

トイレ【温水洗浄便座付きトイレ】毎日使うトイレだからこそ、清潔感のある空間は嬉しいポイント。快適な温水洗浄便座を備え、使い心地にも配慮されています。いつでも気持ちよく使える、清潔で快適なトイレ♪

浴室浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

LDK　約11.9帖【約11.9帖のリビング】家具の配置も自由自在で、家族のライフスタイルに合わせたお好みのくつろぎ空間を作れます。ゆったりとした広さを活かして、家族団らんやリラックスタイム♪

キッチン【便利な三口コンロ】煮込みや炒め物など、異なる調理を同時に進められる三口コンロ。複数の料理を効率よく作れるため、調理時間を短縮したい方に嬉しい設備です。忙しいご家庭にもおすすめの設備です♪

キッチン【使いやすい広々シンク】食器や調理器具などの洗い物もスムーズに行えます。大きめの鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の家事を快適にサポート。使い勝手に配慮された便利なキッチンです♪

洋室　約4.8帖【約4.8帖の洋室】コンパクトながら使いやすい広さで、寝室や子ども部屋など幅広く活用。クローゼットを完備しているため、衣類や日用品などもすっきり収納。お部屋を広く使えるのもポイント

洋室　約4.8帖【シンプルな洋室】白いクロスで明るくすっきりとした印象の洋室。シンプルな内装だからこそ、家具やインテリアとの相性も良く、自由にアレンジ。住まう人のセンスを活かして、空間を演出♪

洋室　約4.8帖【クローゼット収納】クローゼットを備えているため、衣類やバッグ、季節物などをすっきり収納できます。お部屋を広く使いやすく、整理整頓もしやすいのが嬉しいポイント。ぜひご確認を♪

収納【収納スペース】季節家電や普段使わない荷物なども収納できる、便利なスペースを確保。かさばりやすい扇風機やヒーターなどもすっきり片付けられます。お部屋を広く使いたい方にも嬉しい収納スペース♪

和室　約4.5帖おもてなしやリラックスの場に、お子様のお昼寝スペースにも使えます。

和室　約4.5帖【和室】お子様のお昼寝スペースとしても使いやすく、家族のくつろぎ空間にもぴったり。客間としても活用できるため、いざという時にも便利です。用途に合わせて使える便利な和室です♪！

和室　約6.0帖【い草の香る和室】畳ならではの心地よさを感じながら、ゆったりと寛げる空間です。趣味のお部屋としてはもちろん、来客時のスペースとしても活用できます。便利な和室です♪癒しの空間です

和室　約6.0帖【二間続きの和室】2つの和室をつなげて広々と使える、ゆとりのある空間です。家族のくつろぎスペースとしてはもちろん、来客時には客間としても活用。用途に合わせて柔軟に使える便利な和室♪

押入れ【便利な収納スペース】来客用の寝具や季節物の衣類、普段使わない荷物なども収納できます。かさばりやすい布団もしっかり片付けられるので、お部屋をすっきり保ちたい方にも嬉しいポイント。便利です♪

バルコニー【東向きバルコニーのメリット】朝の時間帯に日差しが入りやすく、気持ちよく一日をスタートできます。洗濯物を朝から干したい方にも嬉しいポイント。午前中の明るさを楽しめます♪快適です

エントランス【ファミール堺・エントランス】住まいの顔となるエントランス部分です。落ち着いた雰囲気で、住まう方や訪れる方を心地よく迎えてくれます。安心感のある共用スペースです。ぜひご覧ください♪

ロビー【ファミール堺・エレベーターホール】各階への移動に便利なエレベーターを備えた共用スペース。お買い物帰りや荷物の多い日にも嬉しい設備です。日々の暮らしを快適にサポートしてくれる、便利な共用空間♪

外観【ファミール堺・3階部分】2025年10月に室内リフォーム済！！きれいに整えられた室内で、気持ちよく新生活をスタートできます。リフォーム内容も現地でご確認ください。内覧もお気軽にご相談ください

給湯器リモコン

カメラ付きインタホン

シャワートイレリモコン

ここがポイント

【ファミール堺・3階部分】室内リフォーム済！3LDK・約11.9帖のLDK♪現況空家につき、ゆっくり内覧できます。ぜひお気軽にお問い合わせください！ぜひご見学を

【ファミール堺　3階部分】

室内リフォーム済（2025年10月）の3LDKを
ご紹介します。

■ おすすめポイント
・3LDK
・約11.9帖のゆとりあるLDK
・使いやすいL字型キッチン
・2路線利用可能
・コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど
　生活に便利な施設が近隣に充実

■ ゆとりあるLDK
約11.9帖のLDKは、家具を配置しても
ゆとりを感じられる広さです。
ご家族が集まるリビングとして、
ゆったりとお過ごしいただけます。

■ 使いやすいL字型キッチン
L字型のキッチンは作業スペースを確保しやすく、
調理や配膳もスムーズに行えます。
毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

■ 便利な立地
近くにはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど
日々のお買い物に便利な施設が揃っています。
2路線利用可能で、通勤・通学にも便利。

2025年10月に室内リフォーム済。
現況空家につき、室内をゆっくりご覧いただけます。
実際の広さや使い勝手など、
ぜひ現地でご確認ください。
お気軽にお問い合わせください。

3LDK
大阪府堺市堺区
南海電鉄南海本線「七道」駅徒歩8分（630m）

建物面積: 61.6㎡
築年数: 築42年

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電話受付時間：9:30～18:30(定休日: 火曜日・水曜日)

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価格・シミュレーション

2,198万円

管理費: 5,100円/月

修繕積立金: 9,050円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利1.5%、借入期間35年

価格: 2,198万円
月々のお支払い: 67,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3LDK (61.6㎡)
階数: 10階建/地上階 3階

2階以上
10階建て以上
駐車場(近隣含む)
ペット相談
最上階
角部屋
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市堺区七道東町

Google Maps

学区

錦西小学校
月州中学校

交通

南海電鉄南海本線「七道駅」徒歩 8分
阪堺電気軌道阪堺線「高須神社駅」徒歩 3分
阪堺電気軌道阪堺線「大和川駅」徒歩 8分

周辺環境

ショッピング施設

イオンモール堺鉄砲町

820m
スーパー

万代堺高須店

270m
総合病院

医療法人淳康会堺近森病院

770m
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所

990m
コンビニ

ファミリーマート堺七道東町店

230m
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス七道東店

220m
郵便局

堺七道郵便局

560m
中学校

堺市立月州中学校

1,630m
小学校

堺市立錦西小学校

1,260m
幼稚園保育園

堺市立錦西こども園

660m
コンビニ

ファミリーマート堺七道東町店

230m
ホームセンター

ホームセンターコーナン堺高須店

360m
駅

七道駅(南海本線)

630m
スーパー

イオンスタイル堺鉄砲町

870m
スーパー

食品館アプロ堺香ヶ丘店

990m
駅

高須神社駅(阪堺線)

210m

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区七道東町
交通: 南海電鉄南海本線「七道駅」徒歩 8分

阪堺電気軌道阪堺線「高須神社駅」徒歩 3分

阪堺電気軌道阪堺線「大和川駅」徒歩 8分
物件種目: 売マンション
価格: 2,198万円
平米単価: 357,000円
管理費等: 5,100円/月
修繕積立金: 9,050円/月
建物名: ファミール堺
設備: 有線放送、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、その他排水、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
備考: -
専有面積: 61.6㎡
その他面積: バルコニー 7.28㎡
階建/階: 10階建/地上階 3階
建物構造: RC
築年月: 1984年1月
総戸数: 170戸
駐車場: 空無
バイク置き場: -
駐輪場: -
ペット: -
土地権利: 所有権
敷地面積: -
管理形態/員: 全部委託
国土法届出: 国土法届出不要
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金: -
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年9月26日
次回更新予定日: 2026年10月03日