八尾市刑部４丁目新築戸建

新築戸建て

物件番号:B01824-000987

国土法届出不要

情報提供日:2026年3月21日

次回更新日:2026年03月28日

3,698万円

月々の支払い

96,000円

外観八尾市刑部４丁目新築戸建～完成済～

間取図使い勝手の良い4LDK

リビング忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

キッチン新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン

浴室浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

洗面 3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。

トイレトイレは1階と2階にあります。窓が有るので明るさを得て換気も出来ますね。

リビング陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

リビング約17.0帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

キッチン煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

寝室約6.2帖の洋室ウォークインクローゼット有り

寝室明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。

寝室バルコニーに面した明るいお部屋です

子供部屋二面採光で明るいです。

子供部屋フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。

洋室白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です

洋室お気に入りのインテリアを置いたり、好きな絵や写真を飾ったり、新しいお部屋での新生活に夢が膨らみます。

洋室ホワイト系の床色と白いクロスで室内が明るく広く感じられますね。

玄関収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。整頓された玄関から気持ち良くお出かけできます。

バルコニー風通しの良い明るいバルコニーです。

駐車場前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。

前面道路含む外観前面道路幅員（公道）約4.0ｍ

給湯器リモコン

浴室乾燥機リモコン

浴室乾燥機

カメラ付きインタホン

食器洗い乾燥機

換気扇

ここがポイント

八尾市刑部４丁目新築戸建 ☆土地面積85.66㎡（約25.91坪） ☆2026年2月完成！ ☆最寄駅【恩智駅】徒歩10分お気軽にお問い合わせください

・【駅徒歩10分×4LDK】家族の理想を叶える新築一戸建て誕生！近鉄大阪線「恩智」駅徒歩10分の便利な立地で、通勤・通学も快適。落ち着いた住宅街に位置し、子育て世代にも嬉しい住環境です。

・LDKは広々約17帖。家族の様子を見ながら料理ができる人気のペニンシュラキッチン採用で、毎日の食事時間がより楽しい団らんの時間に。

・4LDKのゆとりある間取りで、主寝室＋洋室3部屋を確保。子ども部屋、在宅ワーク、趣味部屋などライフスタイルに合わせて使い分け可能。

・全居室収納＋ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。住まいをすっきり保てます。

・洗面室は広々設計で朝の支度も快適。トイレ2ヶ所で忙しい朝も安心です。

・階段前にドアを設けた設計で冷暖房効率にも配慮。快適に過ごせる住まいです。

・ZEH水準の省エネ住宅で光熱費にも配慮した高性能住宅。

・食品館アプロ高安店徒歩12分（約960m）
・サンディ八尾木店徒歩13分（約1040m）
・アクロスプラザ八尾徒歩13分（約1040m）
・刑部小学校徒歩約10分
・曙川南中学校徒歩約18分

4LDK
大阪府八尾市
近鉄大阪線「高安駅」徒歩

土地面積: 85.66㎡
建物面積: 90.05㎡
築年数: 新築

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

お電話からのお問い合わせ

072-237-1213

電話受付時間：9:00~19:00(定休日: 火曜日・水曜日)

タップで電話をかける

店舗へのお問い合わせ

お電話からのお問い合わせ

072-237-1213

電話受付時間：9:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日)

タップで電話をかける

フォームからのお問い合わせ

WEBフォームはこちら

価格・シミュレーション

3,698万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 3,698万円
月々のお支払い: 96,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

交通情報

所在地

大阪府八尾市刑部４丁目

Google Maps

学区

刑部小学校
曙川南中学校

交通

近鉄大阪線「高安駅」徒歩 15分
ＪＲ関西本線「志紀駅」徒歩 25分
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩 25分

周辺環境

ショッピング施設

アクロスプラザ八尾

1,440m
スーパー

スーパーマーケットKINSHO恩智店

790m
総合病院

社会医療法人医真会医真会八尾総合病院

4,510m
郵便局

八尾駅前郵便局

2,770m
中学校

八尾市立曙川南中学校

630m
銀行

大阪シティ信用金庫柏原支店

3,370m
小学校

八尾市立刑部小学校

550m
コンビニ

ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店

1,800m
幼稚園保育園

じゅじゅの森こども園

1,630m
ホームセンター

ホームセンターコーナン南植松店

2,770m
スーパー

食品館アプロ恩智店

1,070m
スーパー

万代志紀店

2,300m
スーパー

グルメシティ八尾店

3,100m

物件概要

所在地: 大阪府八尾市刑部４丁目
交通: 近鉄大阪線「高安駅」徒歩 15分

ＪＲ関西本線「志紀駅」徒歩 25分

近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩 25分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 3,698万円
建物名: 八尾市刑部４丁目新築戸建
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ、フローリング
間取り: 4LDK
建物面積: 90.05㎡
土地面積: 85.66㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年2月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第R07IPEC70037号
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年3月21日
次回更新予定日: 2026年03月28日