堺市堺区山本町5丁　A-2号棟

新築戸建て

物件番号:B01824-001092

国土法届出不要

情報提供日:2026年8月26日

次回更新日:2026年09月18日

3,790万円

月々の支払い

98,000円

・前面道路との高低差が無く、交通量も少ないので日々の車の出し入れも安心です。

・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。

外観キレイな外観で道路から入り込んだ土地なので静かで小さなお子様の飛び出しもなく安全です。

・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。

・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。

・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。

洋室二面採光で明るいです。

・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。

・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。独立キッチンなので来客時に片付いてなくても見られる事がないです。

・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。

・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。

・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。

手入れしやすいシステムキッチンです収納力もあり、調理スペースをすっきり保てる使い勝手の良い仕様です。

・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。

・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。

・約19帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。

家族がゆったりと過ごしやすい広さがあり、開放感のある空間をつくりやすい点が魅力です。ダイニングやキッチンと一体化した家族とのコミュニケーションが取りやすいです

・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。

・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。

二面採光で明るく風通しの良い快適空間。異なる方向から光と風を取り込ます。日中は自然光で過ごせて開放感もたっぷり。心地よい住環境が魅力です。

バルコニーに面した洋室はたっぷりの陽光と心地よい風を感じられる明るい空間。洗濯物の出し入れもスムーズで、日常の使い勝手にも優れています。

バルコニー・風通しの良い明るいバルコニーです。

明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。

一日の疲れをゆっくりと癒すための大切なプライベート空間です。落ち着いた雰囲気の中で心身をリセットでき、静かで快適な睡眠環境を確保できます。

・2面採光の明るいお部屋、お日様の光とさわやかな風をたっぷり取り込めます。気になるお部屋の換気もしっかりできますね。

・バルコニー3ヶ所あり、一度にたくさんのお洗濯物をまとめて干すことができます。

・段差の少ない玄関、ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭も安心です。

・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。

・お子様のお留守番にも安心なモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティが、安心な生活をサポートします。

・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。・お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。

・お仕事で忙しく、夜にお洗濯をする方に便利な浴室暖房乾燥機付き。浴室を暖め、冬の浴室でのヒートショック防止にも役立ちます。

・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

ここがポイント

☆駐車2台可能の物件☆ 広々LDK新築物件♪

◆南海高野線「堺」駅徒歩15分！通勤・通学にも便利な立地です

◆LDKはゆったり約19.87帖！家族が自然と集まる広々とした空間

◆対面式キッチン採用で、お料理中もリビングの様子を見渡せます

◆キッチン横には便利なパントリーを設置！食品や日用品の収納に活躍

◆全居室収納付き！各居室のスペースをすっきり有効活用できます

◆3階には洋室約7.6帖・約6帖を配置、バルコニー付きで採光も確保

◆1階には約6.25帖の洋室があり、寝室や子ども部屋など用途多彩

◆地震の揺れを吸収する制震装置を採用した、地震に強い住まい

◆住宅性能評価取得済！耐震性など住まいの性能に配慮した安心設計

◆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・浄水器・温水洗浄便座など設備も充実

◆三宝こども園徒歩10分、三宝幼稚園徒歩15分で子育て世帯にも嬉しい環境

◆完成済につき、実際の室内空間や設備・陽当たりなどを現地でご確認いただけます

3LDK
大阪府堺市堺区
南海電鉄南海本線「堺」駅徒歩16分（1,210m）

土地面積: 77.71㎡
建物面積: 93.97㎡
築年数: 新築

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価格・シミュレーション

3,790万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 3,790万円
月々のお支払い: 98,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市堺区山本町５丁

Google Maps

学区

三宝小学校
月州中学校

交通

南海電鉄南海本線「堺駅」徒歩 16分
阪堺電気軌道阪堺線「花田口駅」徒歩 19分
阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」徒歩 17分

周辺環境

ショッピング施設

プラットプラット

1,260m
スーパー

A－プライス堺店

710m
総合病院

医療法人清恵会清恵会三宝病院

1,230m
銀行

池田泉州銀行堺西支店

1,460m
ドラッグストア

ココカラファイン堺駅前店

1,240m
郵便局

堺海山郵便局

630m
中学校

堺市立月州中学校

1,010m
小学校

堺市立三宝小学校

980m
幼稚園保育園

三宝こども園

740m
ホームセンター

コーナンPRO堺三宝店

1,420m

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区山本町５丁
交通: 南海電鉄南海本線「堺駅」徒歩 16分

阪堺電気軌道阪堺線「花田口駅」徒歩 19分

阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」徒歩 17分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 3,790万円
建物名: 堺市堺区山本町5丁　A-2号棟
設備: 給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、高温差湯式、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
間取り: 3LDK
建物面積: 93.97㎡
土地面積: 77.71㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年7月
階建: 3階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 二方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KS126-6120-51273号
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年9月11日
次回更新予定日: 2026年09月18日