リーブルガーデン香ヶ丘町１丁新築戸建

新築戸建て

物件番号:B01824-001137

国土法届出不要

情報提供日:2026年5月10日

次回更新日:2026年05月17日

4,480万円

月々の支払い

116,000円

1号棟・完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。

1号棟フラット35S利用可

1号棟・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。

1号棟・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

1号棟・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。

1号棟・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。

1号棟・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

1号棟・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。

1号棟・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。

1号棟・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。

1号棟・キッチンに窓があり、明るく開放的です、また換気もできてニオイや煙がこもりません。

1号棟キッチンゆったりシンクは洗い物をするのに余裕の広さです。

1号棟・浄水器付きでミネラルウォーターの買い置き不要！おいしい水を手軽に使えます　

1号棟・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

1号棟・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。

1号棟・約16帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

1号棟・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

1号棟リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。

1号棟リビング対面キッチンと独立和室で来客時もプライベートを守れます。

1号棟・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

1号棟・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。

1号棟・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

1号棟・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。

1号棟・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。

1号棟・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。整頓された玄関から気持ち良くお出かけできます。

・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。

1号棟・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。

1号棟・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。

・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

ここがポイント

・住宅性能表示取得・耐震等級3 ・フラット35S利用可・地盤サポートシステム20年保証

・南海高野線「浅香山」駅徒歩7分！大阪市内へのアクセス良好な立地です。
・長期優良住宅認定物件！耐震等級3・断熱等性能等級6取得で、安心・快適な暮らしを実現。BELS取得済みで省エネ性能にも優れています。
・食洗機・浴室乾燥機・Low-E複層ガラスなど、暮らしを快適にする設備が充実！収納スペースも豊富で室内スッキリ。
・食品館アプロ堺香ヶ丘店徒歩約4分、万代堺高須店・コーナン堺高須店徒歩約12分と毎日のお買い物も便利です。
・浅香山小学校徒歩2分、浅香山中学校徒歩3分で子育て世帯にも安心の住環境！公園も近く、生活利便施設が身近に揃っています。
・住宅性能評価書取得予定＆地盤サポートシステム20年保証付き！永く安心して暮らせる住まいです。

2SLDK
大阪府堺市堺区
南海電鉄高野線「浅香山」駅徒歩8分（580m）

土地面積: 75.58㎡
建物面積: 100.22㎡
築年数: 新築

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価格・シミュレーション

4,480万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 4,480万円
月々のお支払い: 116,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 2SLDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

交通情報

所在地

大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁

Google Maps

学区

浅香山小学校
浅香山中学校

交通

南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩 8分
ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩 15分
ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩 20分

周辺環境

ショッピング施設

イオンモール堺北花田

2,210m
スーパー

食品館アプロ堺香ヶ丘店

300m
小学校

堺市立浅香山小学校

230m
中学校

堺市立浅香山中学校

380m
総合病院

公益財団法人浅香山病院

470m
コンビニ

セブンイレブンJR堺市駅前店

1,380m
ドラッグストア

ウエルシア堺砂道店

750m
銀行

JA堺市中央支所

670m
幼稚園保育園

認定こども園文化保育園

940m
ホームセンター

ホームセンターコーナン堺高須店

910m
スーパー

万代堺高須店

1,000m
スーパー

食品館アプロ浅香山店

1,560m

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
交通: 南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩 8分

ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩 15分

ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩 20分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 4,480万円
建物名: リーブルガーデン香ヶ丘町１丁新築戸建
設備: 浄水器、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ
間取り: 2SLDK
建物面積: 100.22㎡
土地面積: 75.58㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年4月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 二方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: ＫＳ１２５－０４２０－５９２７８号
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年5月10日
次回更新予定日: 2026年05月17日