八尾市西山本町7丁目 中古戸建

中古戸建て

物件番号:B01824-001144

国土法届出不要

情報提供日:2026年5月15日

次回更新日:2026年05月22日

3,498万円

月々の支払い

91,000

ここがポイント

◇リフォーム済物件◇ ・キッチン・ユニットバス・洗面台新品 ・クロス貼替・ハウスクリーニング等

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当店へは南海高野線 北野田駅西側出口より北へ450m 
駐車場11台・キッズコーナー完備
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不動産買取強化中ですので、買い替えの方も是非ご相談下さい
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◇当店実績:マキヌシグループ売上販売・契約件数 3年連続1位の実績(2025年時点・6店舗中)
◇事業内容:仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション

  • 4LDK
  • 大阪府八尾市
  • 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩8分(610m)
土地面積
102.04㎡
建物面積
92.34㎡
築年数
築17年

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価格・シミュレーション

3,498万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件:金利0.5%、借入期間35年

価格
3,498万円
月々のお支払い
91,000円/月
頭金
0万円
ボーナス
0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り
4LDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • 駐車場2台以上
  • 南向
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2箇所
  • 追焚機能
  • 二世帯向
  • 角地
  • モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府八尾市西山本町7丁目

Google Maps

学区

  • 西山本小学校
  • 東中学校

交通

  • 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩 8分
  • 近鉄大阪線「高安駅」徒歩 21分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩 21分

周辺環境

  • アリオ八尾

    ショッピング施設

    アリオ八尾

    1,620m

  • 万代八尾店

    スーパー

    万代八尾店

    1,690m

  • 八尾市立病院

    総合病院

    八尾市立病院

    4,230m

  • 大阪シティ信用金庫柏原支店

    銀行

    大阪シティ信用金庫柏原支店

    5,270m

  • ファミリーマート東太子一丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート東太子一丁目店

    3,770m

  • 八尾駅前郵便局

    郵便局

    八尾駅前郵便局

    3,280m

  • じゅじゅの森こども園

    幼稚園保育園

    じゅじゅの森こども園

    3,510m

  • スーパードラッグシグマ南植松店

    ドラッグストア

    スーパードラッグシグマ南植松店

    4,020m

  • ジョーシン外環柏原店

    ホームセンター

    ジョーシン外環柏原店

    5,060m

  • ホームセンターコーナン南植松店

    ホームセンター

    ホームセンターコーナン南植松店

    3,850m

物件概要

所在地

大阪府八尾市西山本町7丁目

交通
  • 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩 8分
  • 近鉄大阪線「高安駅」徒歩 21分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩 21分
物件種目

売戸建住宅

価格

3,498万円

建物名

八尾市西山本町7丁目 中古戸建

設備

給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK12畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ、バルコニー、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

備考

-

間取り

4LDK

建物面積

92.34㎡

土地面積

102.04㎡

私道負担面積

12.58㎡

築年月

2009年2月

階建

2階建

リフォーム
水回り

実施年月: 2026年4月

実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所

内装

実施年月: 2026年4月

実施箇所: 全室クロス / 床

リノベーション

なし

駐車場

空有

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

地勢

平坦

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

-

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

-

条件等

-

現況

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金
引渡し

即時

取引態様

仲介

情報更新日

2026年5月15日

次回更新予定日

2026年05月22日

担当者からのコメント

当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件担当者

辻 正治

辻 正治

北野田店

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電話受付時間:9:30~18:30(定休日:火曜日・水曜日)

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