高辺台１丁目新築戸建　2号棟

新築戸建て

物件番号:B02144-000458

国土法届出不要

情報提供日:2026年5月18日

次回更新日:2026年05月25日

3,580万円

月々の支払い

93,000円

■耐震等級３■断熱等性能等級５■一次エネルギー消費量等級６■駐車並列２台■会話が弾む対面式キッチン採用■各居室に収納スペース有り■ＬＤＫ横に畳コーナーあり■いつでもご見学可能です。ぜひご見学下さい！■

カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。

心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです♪

大きな男性でも足を伸ばして入浴する事の出来る大型バスルーム！追い炊き機能も付いてますのでご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪

忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡は三面鏡タイプで鏡の裏側にはたっぷり入る収納スペース！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪

トイレが１、２階にございますので、朝の混雑時に安心して使用できます。トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。

大型シューズＢＯＸ付きの玄関です。これだけの収納力があれば、ご家族４人でも十分ですね。私の家族ならもてあましそうなくらい大きなサイズです。

情緒漂う畳コーナー。しっとりと落ち着いた雰囲気の和室で気持ちよく寝転がるのも良いものですね。日本に住んでて良かったときっと思えるはずです。

洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。

バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪

大きな収納スペースです。これだけの広さがあれば、かなりの量のお荷物を収納出来ますね。建具は折れ戸でモダンな空間を演出してくれます。

コンロはお料理好きの人から圧倒的に支持がある3口ガスコンロです。

来客時に便利なＴＶモニターホン。これで嫌な訪問販売の勧誘や不審者をシャットアウト

給湯リモコンです。お湯の温度もボタン一つで調整出来ます。操作はとっても簡単です

浴室乾燥暖房機。冬場の温度差で起こるヒートショックの心配もこれがあれば安心ですね

ウォークインクローゼットがございます。

ここがポイント

■お電話1本でご見学可能■
成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。
お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。
【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】

■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■
住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。

■買替のご相談も承ります■
今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

3SLDK
大阪府富田林市
南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩20分（1,600m）

土地面積: 159.75㎡
建物面積: 104.49㎡
築年数: 新築

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価格・シミュレーション

3,580万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 3,580万円
月々のお支払い: 93,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府富田林市高辺台１丁目

Google Maps

学区

高辺台小学校
葛城中学校

交通

南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩 20分
南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩 21分
近鉄長野線「川西駅」徒歩 30分

周辺環境

スーパー

イオンスタイル金剛東

700m
スーパー

関西スーパー金剛店

1,450m
コンビニ

ファミリーマート富田林津々山台店

970m
ドラッグストア

ウエルシア富田林津々山台店

970m
中学校

富田林市立葛城中学校

940m
小学校

富田林市立高辺台小学校

640m
幼稚園保育園

富田林市立津々山台幼稚園

660m
総合病院

社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院

1,330m
郵便局

富田林藤沢台郵便局

790m
銀行

池田泉州銀行金剛支店

1,140m

物件概要

所在地: 大阪府富田林市高辺台１丁目
交通: 南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩 20分

南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩 21分

近鉄長野線「川西駅」徒歩 30分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 3,580万円
建物名: 高辺台１丁目新築戸建　2号棟
設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ、バルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
間取り: 3SLDK
建物面積: 104.49㎡
土地面積: 159.75㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年4月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
地勢: 平坦
建ぺい率: 40％
容積率: 80％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第R07SHC124592号
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年5月18日
次回更新予定日: 2026年05月25日