小山田町戸建

中古戸建て

物件番号:B02144-000485

情報提供日:2026年6月4日

次回更新日:2026年06月11日

650万円

月々の支払い

17,000円

■2019年に外壁塗装、屋根葺替工事、1階トイレ温水洗浄便座交換、畳表替え完了■2023年ガスコンロ交換■2024年洗面化粧台交換■室内大変丁寧に使用されてます■いつでもご見学可能となっております！■

吊り戸棚いっぱいのキッチンです♪これだけの収納力があれば、いつもすっきりとしたキッチンに出来そうです♪床下収納もございます。

思わず微笑みたくなる居心地の良さ、光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間となってます。明るいリビングって本当に良いものですね♪大きな掃き出し窓がございます♪

清掃の行き届いた清潔感溢れるお風呂！追い炊き機能付きのお風呂です。ご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪

忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡の側面はたっぷり入る収納スペース付き！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪

トイレが１、２階にございますので、朝の混雑時に安心して使用できます。1階のトイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。

広々とした玄関です。光が入ってきてとても明るい玄関です。朝の通勤や通学の時に明るい玄関だと元気が出ます。

洋室です。板間のお部屋ですのでお片付けやお掃除も楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。

バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪

LDKの掃き出し窓を開けるとウッドデッキにつながります。

情緒漂う和室。しっとりと落ち着いた雰囲気の和室で気持ちよく寝転がるのも良いものですね。日本に住んでて良かったときっと思えるはずです。

大きな収納スペースです。これだけの広さがあれば、かなりの量のお荷物を収納出来ますね。

情緒漂う和室。しっとりと落ち着いた雰囲気の和室で気持ちよく寝転がるのも良いものですね。日本に住んでて良かったときっと思えるはずです。

コンロはお料理好きの人から圧倒的に支持がある3口ガスコンロです。

給湯リモコンです。お湯の温度もボタン一つで調整出来ます。操作はとっても簡単です

来客時に便利なＴＶモニターホン。これで嫌な訪問販売の勧誘や不審者をシャットアウト

1階のトイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。

ここがポイント

■お電話1本でご見学可能■
成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。
お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。
【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】

■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■
住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。

■買替のご相談も承ります■
今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

4LDK
大阪府河内長野市
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩28分（2,180m）

土地面積: 81.67㎡
建物面積: 87.07㎡
築年数: 築44年

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価格・シミュレーション

650万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 650万円
月々のお支払い: 17,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府河内長野市小山田町

Google Maps

学区

小山田小学校
長野中学校

交通

南海電鉄高野線「千代田駅」徒歩 28分
南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩 32分
南海電鉄高野線「滝谷駅」徒歩 37分

周辺環境

駅

千代田駅(南海高野線)

2,170m
駅

河内長野駅(南海高野線)

2,540m
ショッピング施設

ジャンボスクエア河内長野

1,500m
コンビニ

ローソン河内長野昭栄町店

910m
ホームセンター

ロイヤルホームセンター河内長野

1,860m
中学校

河内長野市立長野中学校

1,800m
小学校

河内長野市立小山田小学校

590m
幼稚園保育園

河内長野市立千代田台こども園

1,600m
総合病院

医療法人生登会寺元記念病院

2,230m
郵便局

河内長野千代田台郵便局

700m
役所

河内長野市役所

1,740m
図書館

河内長野市立図書館

1,280m
銀行

紀陽銀行河内長野支店

1,470m

物件概要

所在地: 大阪府河内長野市小山田町
交通: 南海電鉄高野線「千代田駅」徒歩 28分

南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩 32分

南海電鉄高野線「滝谷駅」徒歩 37分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 650万円
建物名: 小山田町戸建
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、ベランダ、バルコニー、ウッドデッキ、フローリング
間取り: 4LDK
建物面積: 87.07㎡
土地面積: 81.67㎡
私道負担面積: -
築年月: 1982年5月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: -
建築確認番号: -
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年6月4日
次回更新予定日: 2026年06月11日