堺市西区鳳中町９丁中古戸建

中古戸建て

物件番号:B01824-001177

国土法届出不要

情報提供日:2026年6月7日

次回更新日:2026年06月14日

1,990万円

月々の支払い

52,000円

外観堺市西区鳳中町9丁　中古戸建ＪＲ阪和線鳳駅徒歩5分の立地で、室内丁寧に利用されてますご質問等はお気軽にお問い合わせください。

間取図 3LDK＋納戸のゆとりある間取りに加え、二面バルコニーを備えた住まいです。日当たり・通風ともに良好で、明るく快適な住空間を実現。家族が心地よく暮らせる環境が整っています。

ＬＤＫ　約12.0帖約12.0帖のゆとりあるリビングは、家具の配置も自由自在でお好みのくつろぎ空間を演出できます。タタミコーナーも備え、くつろぎや来客対応など多目的に活用できるますね

キッチン明るい色味のシステムキッチンは清潔感があり、空間を明るく演出します。三口コンロで煮込みや炒め物など同時調理が可能。効率よく料理ができ、忙しい毎日の時短にも役立つ設備です。

トイレトイレは1階・2階の両方に設置されており、生活動線にも便利です。窓付きのため自然光が入り明るく、換気もしやすく清潔な空間を保てます。日々快適にご使用いただける設計です。

洗面清潔感あふれるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。使いやすいカウンター付きで、洗顔料やメイク道具などを手元に置けるため、朝の身支度もスムーズに行える便利な設備です。

浴室窓付きの浴室は自然な風通しが確保でき、湿気がこもりにくい快適な空間です。カビの発生を抑えやすく、清潔に保ちやすいため、日々の掃除負担軽減にもつながる嬉しい設備です。

ＬＤＫ　約12.0帖陽光が差し込むリビングは、陽だまりのような暖かさに包まれ、爽やかな風も感じられる心地よい空間です。自然の恵みを感じながら、家族がくつろげる快適な住まいです。

ＬＤＫ　約12.0帖約12.0帖のLDKに約3.0帖のタタミコーナーを備えた空間です。小さなお子様のお昼寝や遊び場としても便利で、家族が自然と集まり、くつろぎながら過ごせる心地よい住まいです。

ＬＤＫ　約12.0帖忙しい朝でも家族が自然と集まり、ゆったり食事ができるダイニングスペースです。美味しい料理を囲みながら会話も弾み、家族の絆が深まる心地よい時間を過ごせます。

和室　約5.3帖い草の香る和室は、のんびりと寛げる癒しの空間です。趣味のお部屋や来客スペースとしても活用でき、暮らしに落ち着きをもたらします※板の間部分を含みます

洋室　約7.5帖二面採光で明るく風通しの良い快適な空間です。異なる方向から光と風を取り込み、日中は自然光で過ごせる開放的な住環境。心地よい暮らしを実現します。

洋室　約7.5帖クローゼット付きの洋室は、ハンガー収納でお気に入りの洋服をそのまま掛けられるスマートな空間。収納ボックスと組み合わせれば、自分好みにカスタムでき、すっきりおしゃれに使えます。

洋室　約7.5帖フローリングと白いクロスが明るく清潔感のある空間を演出します。バルコニーに面したお部屋は自然光が入り開放感もあり、心地よく快適に過ごせる住空間です。

収納クローゼット2箇所有り、たくさんのお洋服も楽々収納できます。お洒落を楽しみたい方に嬉しいですね。

和室　約9.0帖約9.0帖のゆとりある和室は、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと寛げる空間です。客間や寝室、趣味のお部屋など多用途に活用！※板の間部分含みます

和室　約9.0帖布団を敷けばしっかり寝室として使え、客間としてもきちんとした印象になります。また、畳のやわらかさがあるので小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースにも安心です

収納納戸のあるお家は、季節物の衣類や日用品、趣味の道具までしっかり収納でき、住空間をすっきり保てます。多目的に使える便利なスペースとして、暮らしのゆとりと快適さを高めます。

玄関収納力のあるシューズボックスで玄関まわりをすっきり整理できます。靴や小物をまとめて収納でき、出入りしやすい整った玄関空間を保てる実用的な設備です。

バルコニー南側バルコニーは日当たりが良く、洗濯物もよく乾く快適なスペースです。明るい陽光と心地よい風を感じられ、日常の暮らしに開放感とゆとりをもたらします。

バルコニー東側バルコニーは朝日が心地よく差し込み、爽やかな一日のスタートを感じられる空間です。通風も良く、洗濯物干しにも便利で、暮らしに快適さと自然の明るさをもたらします。

前面道路含む外観東側バルコニーは朝日が心地よく差し込み、爽やかな一日のスタートを感じられる空間です。通風も良く、洗濯物干しにも便利で、暮らしに快適さと自然の明るさをもたらします。

外観堺市西区鳳中町9丁　中古戸建物件の詳細やご購入に関するご相談、内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

モニター付きインターホン

給湯リモコン

・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

・お仕事で忙しく、夜にお洗濯をする方に便利な浴室暖房乾燥機付き。浴室を暖め、冬の浴室でのヒートショック防止にも役立ちます。

ウォシュレットリモコン

浴室換気扇お風呂の湿気を排出しカビや家の劣化を防いでくれます。

ここがポイント

堺市西区鳳中町9丁　中古戸建平成15年11月建築、南東角地の住まい。南側・東側にバルコニーを備え、採光・通風ともに良好。3LDK＋納戸のゆとりある間取りです

堺市西区鳳中町9丁　中古戸建

平成15年11月建築の中古戸建です。南東角地に位置し、南側・東側の二面にバルコニーを備えているため、採光・通風ともに良好で、明るく開放感のある住まいです。3LDK＋納戸のゆとりある間取りで、家族構成やライフスタイルに合わせて多目的にご利用いただけます。

土地面積は60.22㎡、建物延床面積は79.69㎡で、限られた敷地を有効に活用した設計となっています。各居室には収納も確保され、日常生活の使い勝手にも配慮されています。納戸は季節物や日用品の収納スペースとしてはもちろん、趣味や仕事のスペースとしても活用可能です。

南東角地ならではの明るさと風通しの良さが魅力で、日中は自然光が室内にしっかり届き、快適な住環境を実現します。周辺環境とあわせて、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめの物件です。

●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯
【現地ご案内受付中】　０１２０-５７１-２１３　へ
お気軽にお電話ください
当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ４５０ｍ　
駐車場11台・キッズコーナー完備　
●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯

3SLDK
大阪府堺市西区
ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩5分（400m）

土地面積: 60.22㎡
建物面積: 79.69㎡
築年数: 築22年

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

お電話からのお問い合わせ

072-237-1213

電話受付時間：9:30～18:30(定休日: 火曜日・水曜日)

タップで電話をかける

店舗へのお問い合わせ

お電話からのお問い合わせ

072-237-1213

電話受付時間：9:30～18:30(定休日:火曜日・水曜日)

タップで電話をかける

フォームからのお問い合わせ

WEBフォームはこちら

価格・シミュレーション

1,990万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 1,990万円
月々のお支払い: 52,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市西区鳳中町９丁

Google Maps

学区

鳳小学校
鳳中学校

交通

ＪＲ阪和線「東羽衣駅」徒歩 16分

周辺環境

小学校

堺市立鳳南小学校

640m
銀行

JA堺市鳳支所

340m
コンビニ

ファミリーマート堺鳳西町店

230m
幼稚園保育園

鳳西こども園

310m
中学校

堺市立鳳中学校

400m
ドラッグストア

ココカラファイン鳳南店

460m
郵便局

堺鳳西郵便局

500m
スーパー

マルシゲ鳳店

600m
ショッピング施設

アリオ鳳

1,280m
ホームセンター

コーナンPRO浜寺元町店

1,480m
総合病院

医療法人達瑛会鳳胃腸病院

1,630m
駅

鳳駅(JR西日本阪和線)

450m

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区鳳中町９丁
交通: ＪＲ阪和線「東羽衣駅」徒歩 16分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 1,990万円
建物名: 堺市西区鳳中町９丁中古戸建
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK12畳以上、和室、和室8畳以上、床下収納、クローゼット、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
間取り: 3SLDK
建物面積: 79.69㎡
土地面積: 60.22㎡
私道負担面積: -
築年月: 2003年11月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 無
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 二方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年6月7日
次回更新予定日: 2026年06月14日