堺市西区浜寺石津町西４丁新築戸建

新築戸建て

物件番号:B01824-001207

国土法届出不要

情報提供日:2026年7月4日

次回更新日:2026年07月20日

3,680万円

月々の支払い

96,000円

完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。

・火を使わないＩＨクッキングヒーターなので、ママのお手伝いをしたいお子様も安心。親子で仲良くお料理すれば家族の絆も深まります。

・前面道路との高低差が無く、交通量も少ないので日々の車の出し入れも安心です。

・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。

・4LDK

・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。

・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。

・約17.3帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

リビング対面キッチンと独立和室で来客時もプライベートを守れます。

二面採光で明るく風通しの良い快適空間。異なる方向から光と風を取り込ます。日中は自然光で過ごせて開放感もたっぷり。心地よい住環境が魅力です。

・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。

トイレ・トイレは1階と2階にあります。窓が有るので明るさを得て換気も出来ますね。

・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。

・ウォークインクローゼット付きの洋室、お気に入りの洋服を畳まず収納できます、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります。

明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。

ベットや家具も置ける十分なお部屋です。木の温もりがやさしいフローリングはラグやカーペットでアレンジOK

2面採光を確保した明るい室内。風通しも良く簡単に換気が出来ます。

・全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。

フローリングでお掃除ラクラクです。

沢山の陽光を取り込んでご家族の通勤・通学を見届けることが出来ます！来客の際も家族の靴はスッキリ収納。

・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか？

沢山の陽光を取り込んでご家族の通勤・通学を見届けることが出来ます！来客の際も家族の靴はスッキリ収納。

・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

・ウォークインクローゼット有り、季節物の衣類もすっきり収納できます。

バルコニーに面した洋室はたっぷりの陽光と心地よい風を感じられる明るい空間。洗濯物の出し入れもスムーズで、日常の使い勝手にも優れています。

・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。

バルコニー・風通しの良い明るいバルコニーです。

ここがポイント

・新築完成済・ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級3 ・乾太くん標準設置

・南海本線「石津川」駅徒歩約6分。通勤・通学に便利な駅近立地で、毎日の移動も快適です。
・認定長期優良住宅＆ZEH水準省エネ住宅。耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得し、安心・快適な暮らしを実現。
・約17.3帖の広々LDKは家族が自然と集まる開放的な空間。対面式キッチンで会話を楽しみながら家事ができます。
・深型食洗機・タッチレス水栓・IHコンロ・カップボードなど、毎日の家事をサポートする充実設備を標準装備。
・浴室はほっカラリ床やReFaファインバブルシャワーヘッド採用で、快適なバスタイムを演出します。
・洗面室には室内物干しや可動棚を設置し、収納力と使い勝手にも配慮。
・2階は3LDK＋ウォークインクローゼットのゆとりある間取り。主寝室約7.2帖をはじめ、各居室に収納を確保しています。
・樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス採用で断熱性・省エネ性に優れ、一年を通して快適な住環境です。
・前面道路約4.0m、公道に面した整形地。スーパーや教育施設、公園など生活利便施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの新築一戸建てです。

4LDK
大阪府堺市西区
南海電鉄南海本線「石津川」駅徒歩6分（440m）

土地面積: 79.04㎡
建物面積: 98.53㎡
築年数: 新築

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価格・シミュレーション

3,680万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 3,680万円
月々のお支払い: 96,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁

Google Maps

学区

浜寺石津小学校
浜寺中学校

交通

南海電鉄南海本線「石津川駅」徒歩 6分
阪堺電気軌道阪堺線「石津駅」徒歩 10分
南海電鉄南海本線「諏訪ノ森駅」徒歩 13分

周辺環境

ショッピング施設

イオンタウン諏訪の森

990m
スーパー

コノミヤ浜寺石津店

930m
総合病院

医療法人慈友会堺山口病院

2,000m
銀行

池田泉州銀行諏訪森支店

1,240m
コンビニ

ローソン浜寺石津西四丁店

80m
ドラッグストア

ウエルシア堺諏訪ノ森店

950m
郵便局

堺浜寺石津郵便局

410m
中学校

堺市立浜寺中学校

2,320m
小学校

堺市立浜寺石津小学校

650m
幼稚園保育園

堺市立浜寺石津こども園

800m
ホームセンター

ホームセンターコーナン堺店

2,120m
駅

石津川駅(南海本線)

440m

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁 16-21
交通: 南海電鉄南海本線「石津川駅」徒歩 6分

阪堺電気軌道阪堺線「石津駅」徒歩 10分

南海電鉄南海本線「諏訪ノ森駅」徒歩 13分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 3,680万円
建物名: 堺市西区浜寺石津町西４丁新築戸建
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズWIC、間接照明、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ、バルコニー、フローリング、全室フローリング
間取り: 4LDK
建物面積: 98.53㎡
土地面積: 79.04㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年6月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: -
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第BVJ-ENG25-10-1579号
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年7月13日
次回更新予定日: 2026年07月20日