ハイネス鳳

中古マンション

物件番号:B01824-001216

国土法届出不要

情報提供日:2026年7月10日

次回更新日:2026年07月19日

2,550万円

月々の支払い

66,000円

LDK　約22.0帖大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。ソファやテレビ台も配置しやすく、ゆったりとくつろげる空間です。対面式システムキッチンを採用し、料理をしながら家族との会話も楽しめます。

間取図最上階・角部屋の3LDK。開放感があり、陽当たり・通風ともに良好です。各居室に収納スペースを備え、住空間をすっきりと保てます。快適な暮らしを叶える住まいです。

LDK　約22.0帖角部屋ならではの二面採光を採用。2方向から自然光が差し込み、室内は明るく開放感のある空間です。風通しも良く、一年を通して心地よく過ごせる住まいです。

LDK　約22.0帖陽光が差し込むリビングは、まるで陽だまりのような暖かさを感じる心地よい空間です。爽やかな風も取り込み、明るく快適な住環境で家族団らんの時間を楽しめます。

キッチンシステムキッチンには便利なカップボードを備え、収納力も充実しています。室内は丁寧に使用されており、清潔感のあるきれいな状態です。快適にお使いいただけます。

キッチン IHコンロを採用したキッチン。火を使わないため安心して調理でき、お手入れも簡単です。油汚れなども拭き取りやすく、毎日の料理を快適にサポートしてくれる便利な設備です。

キッチン食器洗い乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減できます。食後の片付けもスムーズになり、時間を有効活用できます。手洗いでは難しい高温洗浄で、食器を清潔に保てる便利な設備です。

キッチン大きめのシンクを採用した使いやすいキッチン。大きな鍋やフライパンも洗いやすく、調理後の片付けもスムーズです。毎日の料理を快適にサポートしてくれる嬉しいポイントです。

キッチン静かなシロッコファン搭載のキッチン。調理中の煙やニオイをしっかり集め、快適な換気を実現します。お手入れもしやすく、毎日のキッチン掃除の負担を軽減できる嬉しい設備です。

浴室ユニットバスはお手入れがしやすく、毎日のお掃除の負担を軽減します。断熱性・保温性にも優れ、快適なバスタイムを実現。家事のしやすさにも配慮された嬉しい設備です。

トイレスッキリとしたフォルムのタンクレストイレを採用。圧迫感が少なく、空間を広く見せてくれます。凹凸が少ないためお掃除もしやすく、清潔で快適なトイレ空間を保てます。

洗面 3面鏡付きの洗面化粧台で、収納力も充実。歯磨き用品や洗顔料、化粧品などをすっきり収納でき、洗面スペースをきれいに保てます。毎日の身支度も快適に行えます。

寝室　約5.0帖寝室（洋室）約5.0帖は、落ち着いて過ごせるプライベート空間です。書斎や寝室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

寝室　約5.0帖シンプルな内装で、家具やインテリアのアレンジがしやすいお部屋です。お好みのスタイルに合わせてコーディネートでき、自分らしい快適な空間づくりを楽しめます。

子供部屋　約4.5帖約4.5帖の洋室は、お子様のお部屋にもぴったりの空間です。フローリング仕様で、汚れも拭き取りやすくお掃除も簡単。清潔に保ちやすく、快適に過ごせるお部屋です。

子供部屋　約4.5帖全室フローリング仕様で、日々のお手入れも簡単。ちょっとした汚れならモップや掃除機でサッとお掃除でき、清潔な住空間を保ちやすい快適な暮らしをサポートします。

子供部屋　約4.5帖リモートワークや書斎として活用できる便利な空間。落ち着いて作業に集中でき、趣味の時間や読書スペースとしてもおすすめです。自分だけの快適なプライベート空間を作れます。

洋室　約4.5帖バルコニーに面した洋室は、たっぷりの陽光と心地よい風を感じられる明るい空間です。洗濯物の出し入れもしやすく、日常の動線にも配慮された快適で使い勝手の良いお部屋です。

洋室　約4.5帖約4.5帖の洋室は、子供部屋や書斎など多目的に活用できる便利な空間です。フローリング仕様でお手入れもしやすく、家具も配置しやすいシンプルで使いやすいお部屋です。

玄関収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。整頓された玄関から気持ち良くお出かけできます。

バルコニー風通しの良い明るいバルコニー。心地よい風が通り抜け、開放感のある空間です。陽当たりにも恵まれ、日々の暮らしに快適さをプラスしてくれる嬉しい住まいのポイントです。

眺望ハイネス鳳の最上階・南東角部屋。日当たり・通風ともに良好で、明るく快適な住空間が魅力です。現況空家のため、室内をゆっくりご見学いただけます。ぜひ現地でご体感ください。

外観ハイネス鳳は1988年11月竣工、地下1階・地上8階建て、総戸数46戸の分譲マンションです。専有面積61.96㎡～89.19㎡、3LDK・4LDK中心のファミリー向け住まいです。

浴室リモコン

給湯器リモコン

浴室リモコン

カメラ付きインタホン

ここがポイント

ハイネス鳳　最上階角部屋3LDK。開放感のある住空間に加え、分譲駐車場権利付きでお車をお持ちの方にも便利。快適な暮らしを叶えるおすすめの住まいです。

ハイネス鳳　最上階の8階部分です！

ハイネス鳳の最上階・角部屋、3LDKの住まいです。最上階ならではの開放感があり、陽当たり・通風・眺望にも恵まれた快適な住空間が魅力です。角部屋のため窓が多く、室内には心地よい光と風が行き渡ります。リビングは家族がゆったりと過ごせる広さがあり、各居室もプライベート空間として使いやすい間取りです。収納スペースも確保されており、室内をすっきりと保ちながら暮らすことができます。また、分譲駐車場権利付きのため、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。通勤やお買い物、お出かけの際にも便利で、日々の暮らしを快適にサポートします。開放感・利便性・快適性を兼ね備えたおすすめの住まいです。
ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください

【担当者より】
ハイネス鳳は堺市西区鳳西町1丁にあり、最寄り駅は「JR阪和線鳳駅徒歩約8分」の立地になります。外観はおしゃれで落ち着きのあるバイカラー。総戸数46戸のファミリー向け分譲マンションになります。

【現地ご案内受付中】
０１２０-５７１-２１３　へ
当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ４５０ｍ　

3LDK
大阪府堺市西区
ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩7分（560m）

建物面積: 80.48㎡
築年数: 築37年

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072-237-1213

電話受付時間：9:30～18:30(定休日: 火曜日・水曜日)

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価格・シミュレーション

2,550万円

管理費: 14,400円/月

修繕積立金: 15,290円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 2,550万円
月々のお支払い: 66,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3LDK (80.48㎡)
階数: 8階建/地上階 4階

2階以上
10階建て以上
駐車場(近隣含む)
ペット相談
最上階
角部屋
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市西区鳳西町１丁

Google Maps

学区

鳳南小学校
鳳中学校

交通

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩 7分
ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩 29分
ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩 15分

周辺環境

ショッピング施設

アリオ鳳

1,140m
スーパー

マルシゲ鳳店

850m
総合病院

医療法人達瑛会鳳胃腸病院

1,500m
銀行

JA堺市鳳支所

300m
ドラッグストア

ココカラファイン鳳南店

330m
郵便局

堺鳳西郵便局

490m
中学校

堺市立鳳中学校

310m
小学校

堺市立鳳南小学校

500m
ホームセンター

ホームセンターコーナン高石富木店

1,600m
幼稚園保育園

鳳西こども園

210m
コンビニ

ファミリーマート堺鳳西町店

250m

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区鳳西町１丁
交通: ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩 7分

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩 29分

ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩 15分
物件種目: 売マンション
価格: 2,550万円
平米単価: 317,000円
管理費等: 14,400円/月
修繕積立金: 15,290円/月
建物名: ハイネス鳳
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、全室フローリング
備考: -
専有面積: 80.48㎡
その他面積: バルコニー 20.34㎡
階建/階: 8階建/地上階 4階
建物構造: RC
築年月: 1988年10月
総戸数: 46戸
駐車場: 空有
バイク置き場: -
駐輪場: -
ペット: -
土地権利: 所有権
敷地面積: -
管理形態/員: 全部委託
国土法届出: 国土法届出不要
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: 駐車場管理費等 4,000円/月
その他一時金: -
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年7月12日
次回更新予定日: 2026年07月19日