ファミールハイツ八尾

中古マンション

物件番号:B01824-001264

国土法届出不要

情報提供日:2026年8月14日

次回更新日:2026年08月22日

1,680万円

月々の支払い

44,000円

駅徒歩約２分　緑の多いマンションです。

３LDK　１０階部分です。

使い勝手が良いL型のシステムキッチンです。

浴室もキレイにお使いです。

窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。

・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

布団を敷けばしっかり寝室として使え、客間としてもきちんとした印象になります。また、畳のやわらかさがあるので小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースにも安心です

見晴らしが良く、風通しの良いバルコニーです。

エレベーターは各棟２基ずつあります。

駅徒歩約２分　緑の多いマンションです。この場所から振り返ればホームが見えます。

・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。

明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。

来客用・お子様のお昼寝スペース・コタツ専用スペースと活躍しそうなお部屋です。

トイレはきれいにお使いです。

独立洗面室の洗面台です。

駅徒歩約２分　緑の多いマンションです。

１棟にエレベーターは２基あります

収納が多い玄関です。段差も少ないのでお子様も安全です。

・フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。

給湯器リモコン

カメラ付きインタホン

浴室乾燥機リモコン

ここがポイント

・１０階部分で眺望良いです・駅徒歩３分・緑の多いマンションです

■JR関西本線「八尾」駅徒歩3分！
　通勤・通学に便利な駅近マンション♪

■ファミールハイツ八尾B棟・10階部分！
　高層階ならではの開放感が魅力です♪

■和室6帖＋和室4.5帖＋洋室約5帖！
　寝室・子供部屋・客間など用途多彩♪

■収納スペースもしっかり確保！
　お部屋をすっきり整理できます♪

■南西向きバルコニー！
　陽当たり・眺望も期待できる住戸です♪

■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建！
　総戸数393戸のビッグコミュニティ♪

■JR八尾駅周辺にはスーパー・コンビニ・
　ドラッグストアなど生活施設が充実♪

■ファミリーマートJR八尾駅前店も徒歩圏！
　毎日のお買物にも便利な住環境です♪

■JR八尾駅から天王寺方面へアクセス良好！
　大阪市内への通勤・お出かけにも便利♪

■駅近・生活利便性・高層階の魅力が揃った
　「ファミールハイツ八尾B棟」！
　ぜひ現地で眺望や住環境をご確認ください♪

3LDK
大阪府八尾市
ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩4分（260m）

建物面積: 58.86㎡
築年数: 築37年

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価格・シミュレーション

1,680万円

管理費: 5,000円/月

修繕積立金: 6,830円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 1,680万円
月々のお支払い: 44,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3LDK (58.86㎡)
階数: 14階建/地上階 10階

2階以上
10階建て以上
駐車場(近隣含む)
ペット相談
最上階
角部屋
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府八尾市安中町３丁目

Google Maps

学区

安中小学校
成法中学校

交通

ＪＲ関西本線「八尾駅」徒歩 4分
ＪＲ関西本線「久宝寺駅」徒歩 17分
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩 22分

周辺環境

ショッピング施設

アリオ八尾

2,020m
スーパー

ライフ久宝寺駅前店

1,410m
総合病院

八尾市立病院

1,150m
銀行

尼崎信用金庫八尾支店

3,370m
ドラッグストア

スーパードラッグシグマ南植松店

960m
郵便局

八尾駅前郵便局

160m
ホームセンター

ホームセンターコーナン南植松店

1,070m
駅

八尾駅(JR西日本関西本線)

350m

物件概要

所在地: 大阪府八尾市安中町３丁目
交通: ＪＲ関西本線「八尾駅」徒歩 4分

ＪＲ関西本線「久宝寺駅」徒歩 17分

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩 22分
物件種目: 売マンション
価格: 1,680万円
平米単価: 285,000円
管理費等: 5,000円/月
修繕積立金: 6,830円/月
建物名: ファミールハイツ八尾
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、続和室、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、ベランダ、バルコニー、一部フローリング
備考: ■JR関西本線「八尾」駅徒歩3分！　通勤・通学に便利な駅近マンション♪
専有面積: 58.86㎡
その他面積: バルコニー 8.1㎡
階建/階: 14階建/地上階 10階
建物構造: RC
築年月: 1989年7月
総戸数: 393戸
駐車場: -
バイク置き場: -
駐輪場: -
ペット: -
土地権利: 所有権
敷地面積: -
管理形態/員: 全部委託
国土法届出: 国土法届出不要
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金: -
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月15日
次回更新予定日: 2026年08月22日