甲田2丁目

中古戸建て

物件番号:B02146-000453

情報提供日:2026年9月11日

次回更新日:2026年09月18日

2,580万円

月々の支払い

67,000円

帰るたびにホっとする、落ち着きある住まい。わが家になる景色がが自然と浮かび上がります♪

売主様が細部まで設計担当さんと理想の我が家を実現するために、何度も何度もプランニングを重ねて完成したこだわりの間取です♪

家族が自然と集まる明るいLDK。何気ない時間が思い出に変わる場所♪随所にこだわりの収納スペースを配置していますので、お部屋をスッキリ片づけて広々とお使いいただけます♪

窓辺の明るさがうれしいダイニング。朝食から一日を気持ちよくスタート♪さらに絶妙な奥行き設計で、すべての収納物がスッと取り出せるこの使用感♪ちょっとしたこういうスペース、欲しかったですよねぇ～♪

料理をしながら家族と会話できる空間。毎日の団らんがもっと身近に♪右側に写っているのは階段横のパントリー♪備蓄米から調味料、etc・・・家事の小物がたっぷり入りますよ♪

清潔感あふれる明るいキッチン。毎日の料理がウキウキ楽しみになるような・・・そんな素敵なキッチンです♪

朝の身支度もスムーズに。明るくワイドで広くて、家族みんなに使いやすい洗面空間で一日を快適にスタート♪

階段下スペースを最大限に活用したまさにマジック収納！見た目以上にめっちゃ広いんです♪さらに洗面台下にも隠しタオルや日用品もスッキリ整理できます♪

今日も一日頑張ったぁ～！さぁママとパパの特別なリラックスタイムは是非こんな広～いバスルームで♪もちろんお子様も満足！壁はマグネットが使えるので、楽しい入浴タイムも叶えられますよ～♪

毎日使う場所だからこそ、明るく清潔なのがイイですよね～♪ほっと落ち着ける快適空間です・・・

玄関を開ける瞬間から始まる、わが家の安心感。毎日の帰宅が楽しみに♪木調ドアとのマッチングがとってもお洒落です♪

ゆとりある玄関ホールがご家族みんなをやさしくお出迎え♪毎日の何気ない出入りさえも快適です♪

たっぷり入るゆとりの収納力が嬉しぃ～♪急な来客でもササッとすっきり片づけちゃえます！家族やゲストを気持ちよく迎えられますね♪

上下階をつなぐ階段スペースは暗くなりがち・・・でも我が家は2か所の窓付！明るくそよ風が抜ける階段です♪家族の気配を互いに感じられる人気のリビング階段です♪

現在の主寝室です。二面の窓から光が差し込むとっても明るいお部屋。金剛山系から神々しい日の出が望めます♪これで朝の目覚めはパワーも充填！気持ちよく元気に迎えられそうですね♪

2か所の大きな収納のある明るい洋室♪ご夫婦の衣類なども暮らしに合わせてすっきり整理できる、まさに頼れる収納空間です♪

窓の先に広がる開放感。光と景色を楽しみながら過ごせるお子様部屋♪バルコニーもあるのでお布団もお日さまの香りでふんわり快適♪

南向きで見晴らしもバッチリ♪一日中あたたかな陽ざしに包まれる明るい住まい。自然と家族の笑顔が溢れる素敵な一邸です。

程よいお庭スペースをあなたならどうアレンジしますか？南向きなので家庭菜園もバッチリ♪いつでもリビングから緑を身近に感じられる住まい♪季節の変化を楽しむ暮らしが待っています・・・

空がこんなに青くて近いんだぁ～♪と目前に広がるパノラマビューが望めるワイドバルコニー。洗濯もひと息つく間で乾いちゃうかも？！さらに夜は満点の星空・・・だったら良いですね～♪

2面道路の角地なので解放感が溢れる立地です♪駐車もしやすく、南側は道幅が8mもあるので、急なお客様でも対応できそうですね♪

ここがポイント

◆川西駅より徒歩4分◆南向き角家◆陽当り・風通良好◆室内綺麗にお使いです◆

◇◆◇オススメポイント◆◇◆
■　川西駅より徒歩約4分♪通勤・通学に便利な立地♪
■　南東角家につき、陽当り・通風良好♪
■　4LDK+駐車1台可能♪
■　料理をしながらでもご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪
■　半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室♪
■　トイレは1階と2階に♪
■　収納スペースが充実♪
■　南向きバルコニー♪
■　室内とても綺麗にお使いです♪
■　サンディ富田林川西店まで約460ｍ♪日々のお買い物もラクラク♪
■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪
■　是非一度ご覧ください♪

4LDK
大阪府富田林市
近鉄長野線「川西」駅徒歩4分（330m）

土地面積: 101.5㎡
建物面積: 96.05㎡
築年数: 築13年

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価格・シミュレーション

2,580万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 2,580万円
月々のお支払い: 67,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府富田林市甲田２丁目

Google Maps

学区

川西小学校
第二中学校

交通

近鉄長野線「川西駅」徒歩 4分

周辺環境

駅

川西駅(近鉄長野線)

330m
ショッピング施設

クロスモール富田林

1,230m
スーパー

サンディ富田林川西店

460m
中学校

富田林市立第二中学校

760m
小学校

富田林市立川西小学校

950m
幼稚園保育園

幼保連携型認定こども園げんき桜こども園

390m
総合病院

医療法人正清会金剛病院

650m
郵便局

富田林郵便局

740m
役所

富田林市役所

850m
図書館

富田林市立中央図書館

1,410m
警察署交番

大阪府富田林警察署

810m
公園

明治池公園

1,410m

物件概要

所在地: 大阪府富田林市甲田２丁目
交通: 近鉄長野線「川西駅」徒歩 4分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 2,580万円
建物名: 甲田2丁目
設備: IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、本下水、都市ガス、2面バルコニー、南面バルコニー
間取り: 4LDK
建物面積: 96.05㎡
土地面積: 101.5㎡
私道負担面積: -
築年月: 2012年11月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
地勢: 雛段
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 二方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: -
建築確認番号: 第H24確認建築防大01803号
条件等: -
現況: 居住中
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年9月11日
次回更新予定日: 2026年09月18日