サングレール・フェニング

中古マンション

物件番号:B01824-001281

国土法届出不要

情報提供日:2026年8月20日

次回更新日:2026年08月27日

2,790万円

月々の支払い

72,000円

・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。

3LDKリフォーム済ですぐにお住まい頂けます。

・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

浴室乾燥機付きなので湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がります。

・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。

・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。

・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。

・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。

・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。

窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。独立キッチンなので来客時に片付いてなくても見られる事がないです。

・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。

手入れしやすいシステムキッチンです収納力もあり、調理スペースをすっきり保てる使い勝手の良い仕様です。

・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。

・約15.9帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

リビング対面キッチンと独立和室で来客時もプライベートを守れます。

・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。

・全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。

・浄水器付きでミネラルウォーターの買い置き不要！おいしい水を手軽に使えます　

・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。

・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。

ベットや家具も置ける十分なお部屋です。木の温もりがやさしいフローリングはラグやカーペットでアレンジOK

一日の疲れをゆっくりと癒すための大切なプライベート空間です。落ち着いた雰囲気の中で心身をリセットでき、静かで快適な睡眠環境を確保できます。

・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか？

明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。

・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。

・段差の少ない玄関、ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭も安心です。

・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。整頓された玄関から気持ち良くお出かけできます。

バルコニー・風通しの良い明るいバルコニーです。

・屋根付きのバルコニーなので、雨が降る日に洗濯物を干しても安心です。

眺望

眺望

眺望

郵便ポスト集合ポストが入口にあると、内部へ部外者が入ることは少なくなります。そのため、見知らぬ人が建物内部に侵入していた場合、相当目立つので防犯効果が上がります。

・エレベーターが設置されているので、重い荷物を持っての上り下りも安心です。

・総戸数が多くないので静かで落ち着いたエントランスです。

・屋根付きの自転車置場もございます。

前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。

ゴミ置き場の管理や設備、運用方法など。居住中の皆様の満足度や管理会社の信頼性にも関わる重要なポイントでもあります。

バイク置き場

リフォーム済ですので、ご入居をお急ぎの方や買い替えの方におススメです。

ここがポイント

☆リフォーム済物件でいつでもご内覧可能です☆ 即入居可能な物件♪ 急行停車の鳳駅が利用可能です♪

住宅ローンもお任せ下さい
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【現地ご案内受付中】　０１２０-５７１-２１３　へ
お気軽にお電話ください
当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ４５０ｍ　
駐車場11台・キッズコーナー完備
購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!
不動産買取強化中ですので、買い替えの方も是非ご相談下さい
住宅ローンも無料相談受付中（銀行での事前審査結果まで）
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◇当店実績：マキヌシグループ売上販売・契約件数３年連続１位の実績（２０２５年時点・6店舗中）
◇事業内容：仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション

3LDK
大阪府堺市西区
ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩11分（830m）

建物面積: 70.8㎡
築年数: 築38年

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電話受付時間：9:30～18:30(定休日: 火曜日・水曜日)

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価格・シミュレーション

2,790万円

管理費: 11,680円/月

修繕積立金: 11,330円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 2,790万円
月々のお支払い: 72,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 3LDK (70.8㎡)
階数: 7階建/地上階 5階

2階以上
10階建て以上
駐車場(近隣含む)
ペット相談
最上階
角部屋
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市西区鳳西町１丁

Google Maps

学区

鳳南小学校
鳳中学校

交通

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩 11分
ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩 11分
ＪＲ阪和線「東羽衣駅」徒歩 18分

周辺環境

ショッピング施設

アリオ鳳

1,100m
スーパー

業務スーパー羽衣店

970m
総合病院

医療法人達瑛会鳳胃腸病院

1,450m
銀行

JA堺市鳳支所

200m
ドラッグストア

ココカラファイン鳳南店

600m
郵便局

堺鳳西郵便局

430m
中学校

堺市立鳳中学校

20m
小学校

堺市立鳳南小学校

770m

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区鳳西町１丁
交通: ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩 11分

ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩 11分

ＪＲ阪和線「東羽衣駅」徒歩 18分
物件種目: 売マンション
価格: 2,790万円
平米単価: 394,000円
管理費等: 11,680円/月
修繕積立金: 11,330円/月
建物名: サングレール・フェニング
設備: 給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、その他水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
備考: -
専有面積: 70.8㎡
その他面積: バルコニー 9.2㎡
階建/階: 7階建/地上階 5階
建物構造: RC
築年月: 1988年1月
総戸数: 78戸
駐車場: 空有
バイク置き場: 無 -
駐輪場: 空有 -
ペット: -
土地権利: 所有権
敷地面積: -
管理形態/員: 全部委託
国土法届出: 国土法届出不要
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金: -
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月20日
次回更新予定日: 2026年08月27日