リーブルガーデン香ヶ丘町１丁新築戸建

新築戸建て

物件番号:B01824-001328

国土法届出不要

情報提供日:2026年9月21日

次回更新日:2026年09月28日

3,780万円

月々の支払い

98,000円

外観 2LDK＋納戸の間取りです！ゆとりあるLDKに加え、納戸も備えて収納スペースも確保♪お部屋をすっきり使いやすく整えられる、暮らしやすさが魅力の住まい☆家族の時間も自分の時間も楽しめます♪

間取図 2LDK＋納戸の間取り！ゆとりあるLDKに加え、納戸も備えて収納スペースもしっかり確保♪お部屋をすっきり使いやすく整えられる、暮らしやすさが魅力の住まい☆家族の時間も自分の時間も楽しめます♪

LDK　約15.5帖約15.5帖のリビングは家具の配置も自由自在♪お好みのインテリアで、自然と集まる居心地の良い空間をつくれます。明るく開放感のある空間で、毎日の暮らしがもっと楽しくなりそう☆

キッチンカウンターキッチンなら、料理をしながらリビングにいる家族と会話を楽しめます♪配膳や片付けもスムーズで、家事動線にも配慮。開放感があり、家族とのつながりを感じながら楽しく料理ができるのも魅力

洗面三面鏡付きの洗面化粧台は、身だしなみを整えるのに便利♪鏡の裏側には収納スペースも確保でき、化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。毎日の準備が快適になる、使い勝手の良い嬉しい設備です☆

トイレ 1階と2階のそれぞれにトイレを設置♪ 朝の忙しい時間帯や家族が多いご家庭にも嬉しいポイントです。わざわざ階を移動する必要がなく、夜間の利用も便利。暮らしに快適なサポート！！

浴室・ユニットバスは、浴室のお手入れがしやすく掃除もラクラク♪毎日の家事負担を軽減できます。さらに断熱性・保温性にも優れ、浴室を快適に保ちやすいのも嬉しいポイント☆主婦ファーストの設備です♪

LDK　約15.5帖約15.5帖のゆとりあるLDKは、家族が集まる憩いの空間♪家具の配置もしやすく、ダイニングやソファを置いてもゆったり快適に過ごせます。家族との会話や団らんを楽しめますね！

LDK　約155帖窓から光が差し込む明るいリビング♪ソファーやテレビ台も配置しやすく、家族でゆったり過ごせます。対面システムキッチンなので、料理をしながら会話も楽しめる、開放感のある嬉しい空間☆

キッチン収納力のあるシステムキッチンは、調理器具や食器、食品ストックなどをすっきり整理できるのが魅力♪キッチンまわりが片付きやすく、調理や片付けもスムーズに。快適にサポートしてくれる嬉しい設備☆

キッチン明るく開放的なキッチンは、毎日の料理が楽しくなる心地よい空間♪リビングとのつながりも感じられ、家族の様子を見ながら家事ができます。自然と会話も弾み、みんなで過ごす時間を楽しくしてくれます☆

キッチン三口コンロなら、煮込み料理や炒め物など異なる調理を同時進行できます♪手早くお料理できるので、忙しい毎日の時間短縮にも大活躍！家事を効率よく進めたい方に嬉しい、使い勝手の良い便利な設備です☆

キッチン臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです♪調理中の気になる臭いや煙を効率よく排出し、キッチンを快適に保ちます。お手入れもしやすく、毎日の料理を気持ちよく楽しめる嬉しい設備☆

1階ストレージルーム　約7.8帖衣類や日用品、季節物などを収納できるスペース♪普段使わない荷物もしっかり整理でき、お部屋をすっきり保てます。収納場所を確保することで、快適な住空間をつくれます☆

3階寝室　約5.2帖・約5.2帖の寝室には、収納力が嬉しいWICを完備♪衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納でき、お部屋をすっきり使えます。寝室に収納がまとまっているので、毎日の身支度もスムーズ

3階寝室　約5.2帖 2方向から光を取り込める明るく開放的な空間♪朝の光が差し込みやすく、爽やかな目覚めにも期待できます。風通しにも配慮された心地よい寝室で、リラックスタイムをお楽しみいただけます☆

3階洋室　約5.2帖洋室約5.2帖はバルコニーに面した明るいお部屋♪窓から光を取り込みやすく、開放感も感じられます。バルコニーへ出入りしやすく、洗濯物を干す際にも便利。快適な時間を過ごせます☆

3階洋室　約5.2帖シンプルなお部屋なので、家具やインテリアのアレンジも自由自在♪お好みの色やテイストでコーディネートすれば、自分らしい居心地の良い空間をつくれます。使いやすいお部屋です☆

3階室内　約5.2帖白いクロスのシンプルな洋室は、家具やインテリアのアレンジがしやすい空間♪住まう人のセンスを活かし、お気に入りの家具や小物を取り入れて、自分らしいあふれる素敵なお部屋をつくれます

3階室内　約5.2帖クローゼットを備えた洋室は、衣類やバッグなどをすっきり収納できるのが嬉しいポイント♪お部屋を広く使いやすく、毎日の身支度もスムーズに。お気に入りの洋服を整理整頓でスッキリ！

玄関広々とした玄関は、ゆとりのある空間でご家族や来客も気持ちよくお迎えできます♪靴や荷物の出し入れもしやすく、毎日の暮らしを快適にサポート。明るくすっきりとした印象です！現地にて確認を！

バルコニー東側バルコニーは、朝の光を取り込みやすいのが魅力♪爽やかな朝の時間を過ごせそうです。洗濯物を干すスペースとしても活用でき、毎日の家事を快適にサポート。暮らしをもっと心地よく☆おすすめです

駐車場インナーガレージは、雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるのが嬉しいポイント♪大切な愛車を雨風から守りやすく、荷物の積み下ろしも快適。天候を気にせず利用できる、暮らしに嬉しい便利なスペース☆

前面道路含む外観前面道路は公道約5.0ｍとゆとりのある幅員♪車の出し入れもしやすく、日々の暮らしにも嬉しいポイントです。道路幅にゆとりがあり、開放感も感じられます。通勤やお出かけもスムーズ！

浴室乾燥機リモコン

浴室リモコン

給湯器リモコン

シャワートイレリモコン

カメラ付きインタホン

ここがポイント

【堺市堺区香ヶ丘町1丁／新築戸建】2路線利用可！2026年6月完成致しました。新しい暮らしの舞台が誕生！家族の笑顔あふれる、心弾む住まいです。ぜひご覧ください！

【堺市堺区香ヶ丘町1丁　新築戸建】

2026年6月完成の新築戸建をご紹介します。

■ おすすめポイント
・2路線利用可能
・LDK約15.5帖
・各居室に収納スペースあり
・WIC（ウォークインクローゼット）あり
・収納力もしっかり確保された間取り
・前面道路幅員（公道）約5.0ｍ
・生活に便利な立地

■ ゆとりあるLDK
約15.5帖のLDKは、ご家族が集まる憩いの空間に
ぴったり。家具を配置しても使いやすく、家族団らん
の時間を快適にお過ごしいただけます。

■ 充実の収納
各居室に収納スペースを設けており、衣類や日用品
などをすっきり整理できます。さらにWICも備えて
いるため、季節物の衣類や大きな荷物の収納にも便利です。

■ 便利な立地と住環境
2路線利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な
立地。前面道路は公道で幅員約5.0ｍあり、車の出入り
もしやすい住環境です。

室内や、実際の広さ・収納力などを
ぜひ現地でご体感ください！
お客様のご都合に合わせて内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

2SLDK
大阪府堺市堺区
南海電鉄高野線「浅香山」駅徒歩6分（440m）

土地面積: 62.07㎡
建物面積: 119.38㎡
築年数: 新築

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

お電話からのお問い合わせ

072-237-1213

電話受付時間：9:30～18:30(定休日: 火曜日・水曜日)

タップで電話をかける

店舗へのお問い合わせ

お電話からのお問い合わせ

072-237-1213

電話受付時間：9:30～18:30(定休日:火曜日・水曜日)

タップで電話をかける

フォームからのお問い合わせ

WEBフォームはこちら

価格・シミュレーション

3,780万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 3,780万円
月々のお支払い: 98,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁

Google Maps

学区

浅香山小学校
浅香山中学校

交通

南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩 6分
ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩 17分
ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩 23分

周辺環境

スーパー

食品館アプロ堺香ヶ丘店

110m
総合病院

公益財団法人浅香山病院

430m
ショッピング施設

イオンモール堺鉄砲町

1,710m
銀行

JA堺市中央支所

630m
ドラッグストア

ウエルシア堺砂道店

620m
郵便局

堺香ヶ丘郵便局

110m
中学校

堺市立浅香山中学校

580m
小学校

堺市立浅香山小学校

430m
ホームセンター

ホームセンターコーナン堺高須店

780m
コンビニ

デイリーヤマザキ浅香山駅前店

250m
幼稚園保育園

認定こども園堺北幼稚園

540m

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
交通: 南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩 6分

ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩 17分

ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩 23分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 3,780万円
建物名: リーブルガーデン香ヶ丘町１丁新築戸建
設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK12畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、ベランダ、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、全室フローリング
間取り: 2SLDK
建物面積: 119.38㎡
土地面積: 62.07㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年6月
階建: 3階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
地勢: -
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: -
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: ＫＳ１２６ー０４２０ー５２００１号
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年9月21日
次回更新予定日: 2026年09月28日