松原市「小川４丁目」新築戸建

新築戸建て

物件番号:B02148-001123

国土法届出不要

情報提供日:2026年10月18日

次回更新日:2026年10月25日

3,480万円

月々の支払い

107,000円

2026年10月完成の新築戸建て！南西角地の通風・日当たり良好な2SLDK♪広々とした18.5帖のLDK♪ぜひ現地をご覧ください♪

キッチン・洗面室が2ＷＡＹになった、水回りを中心に回遊できる家事動線の便利な間取り♪1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪

カースペース１台分♪駐車場は敷地の角の部分にあるので出し入れもしやすいです♪前面道路は交通量も少ないので安心♪

採光窓のある玄関ドア♪日中は照明がなくても明るく、開放感も感じられます♪新築ならではのまっさらな空間。木造ならでは心やすらぐ住まいです。

18.5帖のＬＤＫは３面採光になっており、南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビングです♪会話が弾む対面キッチンを採用♪

キッチン・洗面室が2ＷＡＹになった、水回りを中心に回遊できる家事動線の便利な間取り♪キッチン横にはパントリー収納もございます♪

ペニンシュラ型の対面キッチン！家族とコミュニケーションがとりやすいキッチン！コンロ部分は壁があるのでリビングへ側への油跳ねの心配もございません♪

システムキッチンにはコンロ三口あり。同時調理ができるので調理の時間短縮ができて効率的に調理！使い勝手の良いキッチンです♪

大きな鏡の洗面化粧台！大きな洗面ボウルで身だしなみを整えたりメイクをするのにも便利です！シャワーヘッド付で朝シャンもしやすい設備！

ゆったりとした広さのバスルーム！浴槽は足をのばして入れます♪ステップのある浴槽なので、半身浴でのんびりくつろぐこともできます♪

トイレが1階と2階の2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要なし！階を移動する必要がなく楽ちんです♪

完成済み物件ですのでご内覧可能！現地まで送迎も承っております♪もちろん現地集合もOKです♪ぜひ当店までお問合せください♪

収納充実！全居室が収納付き！廊下やリビングにも収納がついた充実のお家です♪生活用品のストックや掃除用具を見えないようにすっきり収納！

住宅ローン等、資金計画につきましてはぜひスタッフにご相談ください♪お客様のライフプランに合わせてご提案させていただきます！

全居室がペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的です！省エネで光熱費の節約にも良いですね♪

南面バルコニーは陽当たりが良くお洗濯物がよく乾きます♪床置きタイプの物干しも置けるスペースがあるので、洗濯ものがたくさん乾かせますね♪

全居室が収納付きで、部屋はいつもすっきり。身の回りの整理整頓もらくらくです♪収納家具の設置も最低限ですむのでお部屋を広く使えます♪

２階には６帖のストレージルームがございます！書斎や趣味の部屋、収納など、家族の用途に合わせて自由に使える便利なお部屋です♪

トイレが1階と2階の2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要なし！階を移動する必要がなく楽ちんです♪

ここがポイント

■2026年10月完成の新築戸建て！南西角地の通風・日当たり良好な2SLDK♪広々とした18.5帖のLDK♪ぜひ現地をご覧ください♪

●○●　おすすめポイント♪　●○●

●カースペース１台分♪駐車場は敷地の角の部分にあるので出し入れもしやすいです♪前面道路は交通量も少ないので安心♪

●キッチン・洗面室は2ＷＡＹになった、水回りを中心に回遊できる家事動線の便利な間取♪

●18.5帖のＬＤＫは３面採光♪南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング♪会話が弾む対面キッチン♪

●２階にはストレージルーム！書斎や趣味の部屋、収納など、家族の用途に合わせて自由に使える便利なお部屋です♪

当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業４9年の当社にぜひお任せください♪

■□松原店へのお問合せはこちらの番号まで□■
フリーダイヤル　【0120-29-5890】

2SLDK
大阪府松原市
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩22分（1,760m）

土地面積: 103.36㎡
建物面積: 95.58㎡
築年数: 新築

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価格・シミュレーション

3,480万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利1.5%、借入期間35年

価格: 3,480万円
月々のお支払い: 107,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 2SLDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府松原市小川４丁目

Google Maps

学区

恵我小学校
松原第七中学校

交通

大阪メトロ谷町線「八尾南駅」徒歩 32分
近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩 25分

周辺環境

駅

恵我ノ荘駅(近鉄南大阪線)

1,730m
スーパー

サンプラザ島泉店

1,140m
スーパー

サンプラザ松原大堀インター店

1,380m
ドラッグストア

ウエルシア羽曳野恵我之荘店

1,450m
小学校

松原市立恵我小学校

1,020m
中学校

松原市立松原第七中学校

1,930m
幼稚園保育園

星の光幼稚園

1,360m
郵便局

松原一津屋郵便局

1,290m
銀行

JA大阪中河内恵我支店

860m
銀行

大阪シティ信用金庫恵我之荘支店

1,410m

物件概要

所在地: 大阪府松原市小川４丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「八尾南駅」徒歩 32分

近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩 25分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 3,480万円
建物名: 松原市「小川４丁目」新築戸建
設備: 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、全居室収納、パントリー、納戸、電気、上水道、浄化槽、都市ガス、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング
間取り: 2SLDK
建物面積: 95.58㎡
土地面積: 103.36㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年10月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 二方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第R08SHC108699号
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年10月18日
次回更新予定日: 2026年10月25日