藤井寺市「梅が園町」一戸建

中古戸建て

物件番号:B02147-001096

情報提供日:2026年10月29日

次回更新日:2026年11月06日

2,498万円

月々の支払い

76,000円

安心の2年間のアフターサービス保証付き物件です♪ お住まい後、万が一水漏れ等がございましたら無償で修復いたします！即日内覧可能！今から見たいという方も大歓迎です♪

少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度ご内覧ください♪ 現地をご覧いただきながら、住まいの魅力を詳しくご案内いたします！内覧のご希望やご質問など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

南側からの採光が入るとっても明るい玄関です♪ お家の第一印象が決まる玄関が明るいといいですね！玄関から居住スペースが見えにくく、急な来客の際もプライバシーが守られます！

ゆったりとした玄関スペース♪ お子さまと並んで靴が履けるので朝の忙しい時間帯もお出かけがスムーズ！スリットガラスの入った玄関ドアで、扉を閉めた状態でも採光がございます。

南側の大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり降り注ぐ居心地の良いリビング♪ お天気の良い日中は電気を点けなくても明るいですよ＾＾家族団らんのスペースにピッタリですね！

人気のカウンターキッチン仕様♪ キッチンで家事をしながらリビングいるお子様の様子を見守れます。またお料理や食器などの配膳もラクラク！お子様がお手伝いしやすいのもいいですね♪

キッチン後部には造り付けのカップボードがございます。カップボードはキッチンとお揃いのカラーです＾＾レンジやトースターなどの調理家電が置け、食器やカトラリー類はキレイに収納できます♪

やっぱり畳のお部屋があると落ち着きますね！障子越しの柔らかい陽が入るお部屋です。将来親御さまとの同居を検討されている方にも和室がある間取りはオススメです！

トイレは1階2階各階に完備！体調不良の際の使い分けはもちろん、万が一、故障などの際にも2つあると便利です！手洗いカウンターが別にあり清潔感がございます。

収納スペースがたっぷり確保された洗面室♪ 洗剤類のストックやタオルなどがたくさん収納できますね！キッチン後部から洗面室へ行き来ができ家事動線もスムーズです♪♪

1坪タイプのゆったりとした浴室♪ 家事や育児、お仕事の疲れも癒せそうですね＾＾大きな窓があり換気がしやすいため暑い夏場の入浴も快適です！

2階の6帖の洋室部分です♪（東側）フロアだけでなく、壁も木目を活かしたデザインになっており、木の温もりを感じるあたたかい雰囲気のお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか♪

2階の6帖の洋室部分です♪（西側）全居室6帖以上確保された間取り設計のため、ゆったりとお使いいただけます。また収納も各お部屋に完備され、家族ごとのお洋服がキレイに収納できます。

2階の8帖の洋室部分です♪ ほかのお部屋より広く主寝室に最適です♪ 通常のクローゼットとは別に大容量のウォークインクローゼットも併設され、ご夫婦お2人分のお荷物が収納できます！

複層ガラスを採用しており、断熱性や防音性に優れ1年中快適にお過ごしいただけます。

お天気に左右されない嬉しいインナーバルコニー♪ 道路から見えないよう設計されプライバシーが守られます。洋室と廊下から出入りができる便利な2WAY仕様となっております！

陽当たりの良い南向きの立地！旧大規模開発分譲地内の一画で落ち着きのある静かな住環境です♪ 新生活をスタートするのに最適な立地となっております！

お車は並列で2台駐車可能！雨の日乗り降りもしやすい嬉しいカーポート月付き♪ 夏の暑い日は直射日光から大切なお車を守ります！さらに跳ね上げゲート付きでセキュリティー面にも配慮されております！

洋風の佇まいに瓦葺き屋根が美しく調和する住まい。落ち着きと温かみを感じさせる外観が上品で魅力的なお家です！

門扉・駐車場跳ね上げゲートを備え、敷地への出入りに配慮した、防犯性の高い外構設備が整っています。プライバシーもしっかり守られます。

前面道路幅は約5ｍありお車での通行もスムーズ♪ お車の駐車がニガテな方も障害物がなくラクラク駐車できるので安心ですね！

ローンが心配な方は事前に相談も可能です。お客様のライフプランに最適な資金計画をご提案させていただきます。まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎♪ お気軽にお問い合わせくださいませ＾＾

ここがポイント

4LDK
大阪府藤井寺市
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩17分（1,360m）

土地面積: 123.17㎡
建物面積: 108.29㎡
築年数: 築21年

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価格・シミュレーション

2,498万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利1.5%、借入期間35年

価格: 2,498万円
月々のお支払い: 76,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

※該当するものは太字で表示されます

交通情報

所在地

大阪府藤井寺市梅が園町

Google Maps

学区

道明寺東小学校
道明寺中学校

交通

近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩 17分
近鉄道明寺線「道明寺駅」徒歩 16分
ＪＲ関西本線「柏原駅」徒歩 19分

周辺環境

スーパー

万代道明寺店

1,070m
スーパー

サンディ柏原店

1,180m
スーパー

サンプラザ柏原店

1,370m
コンビニ

セブンイレブン藤井寺大井4丁目店

820m
ドラッグストア

キリン堂土師ノ里店

970m
中学校

藤井寺市立道明寺中学校

970m
小学校

藤井寺市立道明寺東小学校

450m
幼稚園保育園

藤井寺市立第五保育所

730m
幼稚園保育園

幼保連携型認定こども園惣社こども園

710m
郵便局

藤井寺北条郵便局

780m
役所

藤井寺市役所

2,790m
図書館

藤井寺市立図書館

1,960m
銀行

大阪シティ信用金庫道明寺支店

1,220m

物件概要

所在地: 大阪府藤井寺市梅が園町
交通: 近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩 17分

近鉄道明寺線「道明寺駅」徒歩 16分

ＪＲ関西本線「柏原駅」徒歩 19分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 2,498万円
建物名: 藤井寺市「梅が園町」一戸建
設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、カウンターキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK12畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、本下水、複層ガラス
間取り: 4LDK
建物面積: 108.29㎡
土地面積: 123.17㎡
私道負担面積: -
築年月: 2004年12月
階建: 2階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
地勢: 平坦
建ぺい率: 50％
容積率: 100％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: -
建築確認番号: -
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年10月30日
次回更新予定日: 2026年11月06日